En qué partidos hay más departamentos y casas en alquiler en el conurbano
La Matanza es el partido con más departamentos en alquiler del conurbano: 1.386. Mercado Libre, 28-9-2026. Quien busca alquilar fuera de la Ciudad debe decidir entre una casa y un departamento, y en el conurbano, esta elección varía según el partido. En algunos, la casa en alquiler es una rareza; en otros, es la norma.
Se han relevado los avisos de alquiler publicados en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en sus 28 partidos, separados por tipo de propiedad. La Plata, que el sitio agrupa con el sur, se cuenta por separado. En los partidos más cercanos a la Ciudad hay una mayor oferta de departamentos; las casas predominan en los partidos más alejados.
¿Dónde hay más departamentos en alquiler?
La Matanza lidera la lista con 1.386 departamentos en alquiler, seguida por Tigre y Pilar, que rondan los 1.000. Otros partidos como San Miguel y Morón cuentan con más de 850, mientras que Quilmes, el primero en la zona sur excluyendo La Plata, también se destaca en la oferta.
| Partido |
Zona |
Departamentos |
Casas |
| Tigre |
Norte |
1.097 |
884 |
| Pilar |
Norte |
997 |
736 |
| La Matanza |
Oeste |
1.386 |
205 |
| San Miguel |
Norte |
864 |
131 |
| Morón |
Oeste |
857 |
92 |
| Quilmes |
Sur |
728 |
119 |
¿Dónde hay más casas en alquiler?
En cuanto a las casas, Tigre encabeza con 884, seguido de Pilar y Escobar, ambos con más de 650. En Escobar, las casas superan a los departamentos en una proporción significativa. Solo Berazategui, en el sur, presenta una tendencia similar.
En partidos como Moreno, Esteban Echeverría y Ezeiza, la oferta de casas está distribuida casi equitativamente con los departamentos, lo que resulta atractivo para familias que buscan un patio o prefieren no vivir en un edificio.
Los partidos vecinos de la Ciudad, con mucha oferta de departamentos
En el primer anillo alrededor de la Ciudad, la casa en alquiler es escasa. En Avellaneda, Lanús, Tres de Febrero, Morón y General San Martín, hay más de ocho departamentos por cada casa. En Avellaneda, esta relación alcanza casi dieciocho a uno.
En estos partidos, también se observa la presencia de PH, que son viviendas en propiedad horizontal con entrada propia. En Avellaneda, Lanús y General San Martín, se publican más PH que casas en alquiler.
Casas y departamentos, zona por zona
El norte es la zona con mayor oferta de alquiler, con más departamentos y casas que el oeste y el sur. Las casas representan casi tres de cada cinco propiedades. En el oeste, hay una casa por cada cuatro departamentos, y en el sur, una por cada tres, incluyendo La Plata.
Ciudad vs. Conurbano
La comparación con la Ciudad se realiza tipo por tipo. En departamentos, la oferta es similar: la Ciudad publica 11.185, y las tres zonas del conurbano suman más de 12.500. Sin embargo, en casas, la diferencia es considerable. La Ciudad presenta solo 271 casas en alquiler, mientras que el conurbano ofrece más de 5.000.
La Plata, aparte
La Plata, aunque no forma parte del conurbano, merece mención. Publica 1.097 departamentos en alquiler, casi igual que Tigre, y tiene una relación de una casa por cada cinco departamentos.
¿Dónde mirar?
A continuación, se encuentran los listados de departamentos y casas en alquiler de los partidos que más publican.
– Departamentos:
–
La Matanza
–
Tigre
–
Pilar
–
Morón
– Casas:
–
Tigre
–
Pilar
–
Escobar
–
Moreno
– PH:
–
Lanús
–
General San Martín
¿Cómo se hizo este relevamiento?
Se analizaron los avisos de alquiler publicados en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026, abarcando la Ciudad de Buenos Aires y las tres zonas del Gran Buenos Aires, junto con La Plata. Las cifras por partido provienen del filtro “Inmueble” de cada búsqueda, y se presentan por separado del total de cada zona.
Esta nota fue elaborada con asistencia de inteligencia artificial y revisada por la redacción.
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