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Galpón en Venta: Oportunidad Única en Braille 100, Merlo, Buenos Aires
Te presentamos una oportunidad inigualable para adquirir un galpón industrial en la estratégica ubicación de Merlo, Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 758.56 m², ideal para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones.
Características de la Propiedad
- Precio: 315.000 USD
- Superficie Total: 758.56 m²
- Superficie Cubierta: 758.56 m²
- Terreno: 760.02 m²
- Baños: 1
- Antigüedad: 15 años
Descripción del Galpón
Este galpón a estrenar viene equipado con dos portones y una oficina con baño, ofreciendo versatilidad para diversos usos, como fábrica, depósito, almacén o distribuidora. La propiedad está completamente pavimentada y cuenta con electricidad trifásica industrial.
Con dos persianas eléctricas y una entrada accesible, el diseño permite la entrada de camiones de gran porte. La oficina de dos pisos fue acondicionada recientemente, y el techo ha sido totalmente renovado.
Ubicación y Accesos
Situado a escasos metros de la Ruta 7, el galpón goza de una ubicación inigualable en la zona industrial de Merlo, un área que se destaca por su creciente desarrollo económico. Conectividad garantizada gracias a las proximidades de las rutas Provincial N°1003 y Nacional 7, facilitando el acceso a Capital Federal y otros polos industriales del Gran Buenos Aires.
Características de la Zona Industrial
- Diversidad de Rubros: industrias metalúrgicas, químicas, alimenticias, textiles, entre otras.
- Predominancia de PYMES: la mayoría son pequeñas y medianas empresas familiares.
- Parques Industriales: Proyectos en desarrollo, como el Parque Industrial La Cantábrica.
- Servicios e Infraestructura: Variedad de servicios, desde gas hasta energía trifásica.
Impacto Económico
La relación con escuelas técnicas y centros de formación profesional fomenta la vinculación con la mano de obra local, aportando positivamente a la economía regional. Además, el municipio promueve beneficios para industrias, incluyendo exenciones impositivas.
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Equipo REMAX VITA. Martillera responsable: Silvana Palini CMCPM 2955. CPI 8882
En cumplimiento de las leyes provinciales que regulan el corretaje inmobiliario y otras normativas vigentes, todos los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, y todas las operaciones son intermediadas por martilleros y corredores colegiados.
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