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VENTA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA APTO CREDITO
OPORTUNIDAD EN RAMOS MEJIA / HAEDO | PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO, BAJAS EXPENSAS Y DETALLES CON ENCANTO. A la hora de mudarte, los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad. Hoy te presentamos esta opción ideal para vivir o invertir.
PH de 2 ambientes en planta baja sobre la calle Aquiles 449, entre Castelli y Espora, en un entorno residencial estratégico entre Ramos Mejía y Haedo. Una propiedad funcional, llena de luz natural y con costos de mantenimiento mínimos, ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y ACABADOS
- Superficie y Distribución: 2 ambientes en planta baja con excelente circulación y 9 m² de patio propio, ideal para sector de relax, verde o lavadero.
- Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con pisos de porcelanato de alta calidad.
- Dormitorio: Con excelente ventilación natural y pisos de parquet tradicional que aportan calidez.
- Cocina y Baño: Cocina independiente de gran funcionalidad y baño completo, ambos con un toque de diseño único gracias a sus pisos pintados artísticamente.
- Instalaciones Renovadas: Bajada de agua completamente nueva y termotanque a estrenar.
- Servicios Conectados: Luz, gas natural, cloacas y agua corriente (AySA).
- Expensas: Extremadamente bajas, 20,000 pesos.
- Apto mascotas
- Apto movilidad reducida
- Apto crédito hipotecario
INFORMACION DEL BARRIO Y ENTORNO URBANISTICO
Ubicación y Conectividad
Ubicación Exacta: Aquiles 449, entre las calles Castelli y Espora. Estaciones de Tren (Línea Sarmiento): A solo 9 cuadras de la Estación Haedo y a 14 cuadras de la Estación Ramos Mejía. Líneas de Colectivo: Cercanía inmediata a líneas de transporte clave sobre avenidas principales (166, 302, 326, 390, 182, entre otras).
Equipamiento Urbano y Servicios
- Educación: Cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona (Instituto San Juan de Dios, Colegio Ward, Escuela Número 4).
- Universidades: A pocos minutos de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN – FRHaedo).
- CENTROS COMERCIALES Y BANCOS: Proximidad a los polos comerciales y bancarios de Ramos Mejía centro (Avenida de Mayo y Segunda Rivadavia) y al centro de Haedo (calle Perón).
Zonificación, Tipología e Historia
Zonificación: Zona residencial consolidada de baja o media densidad (R1 o R2 según código urbano local), orientada a viviendas unifamiliares y PHs. Tipología: PH tradicional bonaerense en planta baja, caracterizado por la privacidad, la falta de grandes estructuras comunes y el bajo costo de mantenimiento.
Estilo de Vida e Historia: Ramos Mejía y Haedo combinan una rica historia ferroviaria y residencial de principios del siglo XX con la dinamización comercial moderna. El barrio ofrece una vida tranquila, familiar y de club, con calles arboladas y la conveniencia de tener todo a mano sin perder la escala barrial.
