Nómada Palermo: Un Proyecto de Usos Mixtos que Transformará el Corazón de Palermo
El mercado inmobiliario sigue activo con propuestas cada vez más ambiciosas. Una de las más destacadas es Nómada Palermo, un emprendimiento de usos mixtos en el cruce de Santa Fe y Av. Bullrich, que promete un impacto significativo en el “epicentro de todos los Palermos”, a pasos de los Bosques de Palermo.
Además, generará un impacto positivo en el espacio público, ya que se mejorarán las veredas de Santa Fe entre Av. Bullrich y Godoy Cruz, se intervendrá el bajo puente y se renovará el mobiliario urbano como parte de la transformación del barrio.
Detalles del Proyecto
El proyecto, que demandará una inversión de US$ 75 millones, se desarrollará sobre un lote de 2500 m² y casi 65 metros de frente en la avenida Santa Fe al 4600.
El diseño arquitectónico es del Estudio NK e incorpora:
– 183 unidades residenciales
– 154 unidades de hotel
– 2000 m² de oficinas
– Un basamento comercial de 700 m² orientado a un polo gastronómico
Será un edificio wellness, integrando una propuesta que fusiona el bienestar físico, mental y comunitario, con spa y un gimnasio operado por una cadena de primer nivel.
Amenities y Diseño Funcional
En pleno Palermo, se proyecta una superficie de 1600 m² de amenities pensadas para el bienestar de los futuros habitantes, que incluirán:
– Terraza vegetada de 800 m²
– Piscina con borde infinito
– Salón de eventos
– Espacio coworking
– Market gourmet abierto 24/7
– Espacios recreativos para niños
El roofbar será uno de los principales atractivos del complejo de usos mixtos. La presencia de un hotel de primer nivel elevará la experiencia cotidiana de los residentes, quienes accederán a una amplia gama de servicios hoteleros sin resignar privacidad ni autonomía.
Oportunidades de Inversión
En cuanto a precios, el metro cuadrado cotiza desde US$ 3800, con monoambientes que comienzan desde US$ 177 mil. “Son propiedades que se van a revalorizar por lo menos un 30%,” anticipa Andrés Neumann, cofundador y CEO de la empresa. La finalización del proyecto está prevista para el primer semestre de 2028.
Uno de los diferenciales de este proyecto es su esquema de financiación, que permite comprar en pesos o dólares en 120 cuotas. También acepta pagos en criptomonedas y, por primera vez en CABA, las unidades pueden adquirirse mediante canje de granos, convirtiéndose en una opción interesante para los inversores del agro.
El perfil del comprador incluye tanto a personas que buscan vivienda como a inversores extranjeros, como americanos, indios y venezolanos, que se han volcado por las unidades grandes de cuatro ambientes.
Conclusiones
Desde 2012, Grupo Nómada ha desarrollado más de 45 mil m² en el país y en España, con proyectos residenciales, hoteleros, comerciales y corporativos. Nómada Palermo, sin duda, se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.
Fuente: Liliana Carbello
