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Xun Barrio Cerrado de Ezeiza Lanzó un Sector de Townhouses
En Aluen se presentó un área con seis casas que tienen superficies que van desde 86 hasta 100 m2. Cuentan con precios desde US$ 149.600 y planes de financiación a corto y largo plazo, con opciones a cinco, diez y quince años.
En el mercado inmobiliario es muy común que countries consolidados o en expansión reserven macrolotes para el desarrollo de propuestas residenciales como townhouses. También para departamentos con tickets más accesibles, que permiten disfrutar de todas las instalaciones sociales y deportivas.
Como parte de esta dinámica, en Ezeiza, a la altura del Km 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el barrio cerrado Aluen realizó el lanzamiento de Jardines de Aluen Townhouses. Se trata de un complejo formado por seis viviendas, de entre 86 a 100 m2 de superficie, con tipologías de dos y tres ambientes, desarrolladas en dos plantas, con acceso independiente y jardín.
“Este producto responde a la creciente demanda de viviendas funcionales que combinan independencia, contacto con la naturaleza y un costo de mantenimiento eficiente. Cada townhouse es una unidad compacta diseñada para brindar una auténtica vida “de casa” pero en formato más pequeño”, expresa Issel Kiperszmid, CEO y fundador de la desarrolladora Dypsa Group, a cargo del proyecto.
Kiperszmid destaca que “el complejo fue concebido para adaptarse a distintos momentos de vida y perfiles de compradores en la zona. De todos modos, principalmente está dirigido a parejas o familias jóvenes que dan su primer paso a una vida afuera de la ciudad, buscando seguridad, espacios verdes y un entorno tranquilo”.
Las townhouses estarán terminadas en marzo de 2028. Costarán desde US$ 149.600 y se ofrecerán financiación a corto y largo plazo. La primera opción, denominada Pago durante la obra, requiere un anticipo del 30% y 18 cuotas fijas en dólares. Las propuestas a largo plazo incluyen opciones a cinco, diez y quince años, con un 15% de adelanto, 4% a la posesión y el saldo en cuotas mensuales fijas en dólares. También hay descuentos del 10% para las operaciones de contado.
Un dato a tener en cuenta es que los propietarios de las townhouses podrán usar los amenities del barrio, que se encuentran en plena construcción. Estos incluyen un salón de usos múltiples deportivo, área deportiva con fútbol 5 y 11, tenis y pádel, y un playón polideportivo.
Además, se han reservado macrolotes para el funcionamiento de un colegio, edificios de baja altura y un sector comercial. La oferta de Aluen también abarca la comercialización de lotes con casas llave en mano, que se construyen en seis meses. Hay diez modelos para elegir, y los lotes se pueden pagar con un plan que cubre el cien por ciento en 100 cuotas en dólares fijas o en pesos con ajuste Camarco.
Aluen ocupa 100 hectáreas y posee una laguna de 10 hectáreas. Las casas, a 15 años, cuentan con financiación directa de la desarrolladora. Una vivienda de 135 m2 en una planta con tres ambientes sobre un terreno de 700 m2 cuesta desde US$ 224 mil.
Aluen Barrio Privado es el proyecto de mayor escala de Dypsa Group en el segmento residencial. Aquí se aplica su sistema constructivo propio en hormigón fabricado en planta, lo que garantiza eficiencia energética, durabilidad estructural y aislaciones térmica y acústica.
Fuente: Liliana Carbello
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