Terreno emblemático en la esquina de Santa Fe y Pueyrredón vendido en Barrio Norte

“`html

Se vendió el famoso terreno ubicado en la esquina de Santa Fe y Pueyrredón, en pleno Barrio Norte

El famoso terreno de 395,60 m², situado en la Avenida Santa Fe 2489/97/99, Recoleta, fue subastado el viernes 3 de julio. Este lote, que pertenece a Subterráneos de Buenos Aires S.E. (SBASE), se encuentra en una de las arterias más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su principal particularidad es que en el predio está construido el acceso a la estación Santa Fe–Carlos Jáuregui de la Línea H de subte, ocupando parte de la planta baja y el subsuelo. La subasta tuvo un precio base de US$1.679.000 y los interesados debieron presentar un depósito en garantía de US$50.370. Finalmente, el terreno fue adjudicado por US$1.720.000. Este inmueble tiene una servidumbre administrativa gratuita, perpetua e irrevocable a favor de Subterráneos de Buenos Aires S.E., lo que implica un acceso peatonal sobre la Avenida Santa Fe. Este acceso dirige hacia el hall de distribución de pasajeros hacia las estaciones Facultad de Derecho y Hospitales. El terreno tiene 10,12 metros de frente sobre Santa Fe, 33,73 metros sobre la Avenida Pueyrredón y 35,50 metros de profundidad. A pesar de que se aplican las normativas del Código Urbanístico vigente, existen restricciones específicas de edificabilidad que deberán seguirse. Un informe técnico de SBASE indica que la estructura del acceso a la estación fue diseñada para permitir la construcción de un edificio en el terreno. Las fundaciones están dimensionadas para soportar una edificación de hasta 13 pisos, con retiros en los niveles superiores, prevista para oficinas. Sin embargo, es importante señalar que cualquier proyecto que se desarrolle en el terreno deberá ajustarse al Código Urbanístico actual y a las restricciones específicas establecidas en la subasta y sus anexos. Ver nota original

Postulate para ser agente REMAX

“`