“`html
Se vende el famoso chalé que está en la terraza de un edificio: cuánto cuesta
El llamado “chalecito de la 9 de Julio” fue construido en 1927 y está en venta junto con todo el edificio. 12 de enero de 2026 – 07:13
La propiedad está a metros del obelisco. Antes de que el Obelisco se convirtiera en el gran punto de referencia de Buenos Aires, ya había una casa mirando la ciudad desde las alturas y, casi 100 años después, ese ícono arquitectónico vuelve a escena. Pareciera como si la famosa casita de la película de Pixar “Up” hubiera volado con globos para escapar de las nuevas construcciones de la ciudad, posándose sobre un edificio porteño.
El llamado Chalet Díaz, el “chalecito de la 9 de Julio”, fue construido en 1927 sobre la terraza de un edificio del centro de Buenos Aires, unos pocos años antes de que el Obelisco se levantara como símbolo de la ciudad.
Hoy, esa propiedad y el edificio completo salen a la venta por US$8 millones.
La operación no es menor. No se trata solo de una vivienda en las alturas, sino de un bloque entero ubicado en Sarmiento al 1100, en el barrio de San Nicolás, a metros del corazón porteño. En total, son más de 10.300 m² construidos, con alrededor de 7500 m² rentables, que incluyen nueve pisos de oficinas, un subsuelo, planta baja con local, cocheras, tres ascensores y, como corona del conjunto, el chalet de dos plantas que mira la ciudad desde arriba.
La historia del chalet “en el cielo”
Rafael Díaz, fundador de la histórica mueblería Muebles Díaz, fue quien decidió levantar su refugio personal sobre el edificio donde funcionaba su negocio.
“Rafael Díaz vivía en Banfield y por eso lo motivó a construir el chalet arriba del edificio, porque quería un lugar para dormir la siesta”, detalló Sergio Esteban Romaniuk, de Coldwell Banker SER, la inmobiliaria que tiene a cargo la comercialización.
El resultado fue una casa de estilo normando, con tejas, que mira la ciudad desde un punto clave.
La inspiración provino de la pasión de Díaz por Mar del Plata.
La mueblería funcionó hasta 1985 y luego se reconvirtió en oficinas, pero el chalet quedó prácticamente intacto. Desde 2014, el Chalet Díaz fue declarado Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Ciudad de Buenos Aires, lo que implica una protección formal: no puede ser modificado estructuralmente, aunque sí requiere tareas de mantenimiento.
Su valor, entonces, no es solo inmobiliario, sino simbólico.
La venta de este icónico edificio porteño
La venta abarca la totalidad del edificio: 10.374 m² construidos, de los cuales 7820 m² son de oficinas rentables, distribuidos en nueve pisos.
“La idea es vender todo el bloque”, explica Romaniuk. No hay restricciones de uso más allá de las que impone la condición patrimonial del chalet.
La escala, la ubicación y la particularidad de la propiedad abren diversas posibilidades para los posibles compradores, desde una sede corporativa hasta un proyecto cultural.
“Puede llegar a ser reconvertido en viviendas.”
Como un caso de película, la familia de Rafael Díaz decidió que es momento de desprenderse del icónico edificio y así, el chalet más famoso de la 9 de Julio busca nuevo dueño.
Fuente: Candela Contreras
Ver nota original
Postulate para ser agente REMAX
“`
