Las Islas en el Caribe que Habilitan el Acceso a la Ciudadanía si Comprás una Casa
La vivienda ya no es solo una inversión inmobiliaria, también se convierte en una vía rápida para acceder a una segunda ciudadanía.
*17 de enero de 2026*
*20:48*
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Cada vez más avisos inmobiliarios en el Caribe Oriental no solo destacan las playas cautivadoras y el estilo de vida relajado, sino que ahora también ofrecen la posibilidad de obtener un pasaporte. La volatilidad política y social en Estados Unidos ha impulsado un aumento del interés en la ciudadanía por inversión (CBI, por sus siglas en inglés).
Cinco países insulares de la región —Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves y Santa Lucía— ofrecen la ciudadanía a partir de una inversión que comienza en US$200.000.
Comprar una casa en el Caribe puede implicar no solo un cambio de paisaje, sino también un respaldo legal y migratorio. Al adquirir una vivienda, el comprador obtiene un pasaporte que le concede acceso sin visa a hasta 150 países, incluido el espacio Schengen de Europa y, en todos los casos salvo Dominica, también al Reino Unido.
Para los más acaudalados, la ausencia de impuestos como el de las ganancias de capital y el de sucesiones, así como en algunos casos sobre los ingresos, son grandes atractivos. Además, los cinco programas de la región permiten a los compradores conservar su ciudadanía actual.
En Antigua, los agentes inmobiliarios enfrentan dificultades para satisfacer la demanda. “Hasta el 70% de todos los compradores actualmente buscan obtener la ciudadanía, y la mayoría proviene de Estados Unidos”, comenta Nadia Dyson, propietaria de Luxury Locations. “El panorama político inestable en Estados Unidos es sin duda un factor”.
“No hablamos de política con ellos, pero a diferencia de hace un año, donde se trataba principalmente de compradores motivados por el estilo de vida, ahora todos dicen: ‘quiero una casa con ciudadanía’”.
La compra de una vivienda en países como Antigua o Santa Lucía puede habilitar la obtención de un pasaporte con amplia libertad de circulación internacional. Aunque el programa de Antigua no requiere residencia, algunos compradores están considerando mudarse de manera permanente.
Los ciudadanos estadounidenses representan la mayor parte de las solicitudes de ciudadanía por inversión en el Caribe durante el último año. Otros países de origen frecuentes incluyen Ucrania, Turquía, Nigeria y China, según expertos de Henley & Partners.
Las solicitudes para los programas de ciudadanía por inversión del Caribe han aumentado un 12% desde el cuarto trimestre de 2024. La violencia armada y el antisemitismo han sido factores que mantienen a los estadounidenses en vilo.
“Entre un 10% y un 15% efectivamente se muda. Para la mayoría, se trata de una póliza de seguro frente a lo que les genera preocupación. Tener una segunda ciudadanía es un buen plan de respaldo”, explica Dominic Volek, de la consultora.
Volek añade que las facilidades para viajar que brindan los pasaportes caribeños son atractivas para los empresarios y también pueden representar un beneficio en términos de seguridad. “Algunos clientes estadounidenses prefieren viajar con un pasaporte políticamente más neutral”.
La volatilidad política y social en Estados Unidos impulsa el interés por programas de ciudadanía por inversión en el Caribe. Antes de la pandemia de Covid, Estados Unidos no figuraba en el radar de Henley. Las restricciones de movilidad resultaron un verdadero shock para personas de alto poder adquisitivo acostumbradas a viajar libremente, lo que impulsó el primer aumento de solicitudes de ciudadanía por inversión desde Estados Unidos.
El interés se intensificó tras las elecciones estadounidenses de 2020 y 2024. “Hay demócratas a los que no les gusta Trump, pero también republicanos a los que no les gustan los demócratas”, concluye Volek.
Por Gemma Handy.
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