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La zona a pasos de Nordelta en la que los departamentos cuestan más baratos que en los barrios más económicos de CABA
El corredor crece impulsado por su conectividad y su ubicación estratégica para evitar el tránsito.
* 26 de agosto de 2025
* 07:45
Esta zona es imán de proyectos inmobiliarios con departamentos a valores más accesibles que los de La Boca.
Son varias las zonas con verde que empezaron a aparecer en el radar de la demanda que busca propiedades luego de la pandemia: desde el corredor verde de Canning, en el sur del conurbano bonaerense, que sumó gran cantidad de barrios cerrados en los últimos años, hasta la zona norte, con polos como Pilar y Escobar, que se consolidan cada vez más. Y justamente en esas latitudes, en el límite de Tigre, hay un nuevo lugar en auge, que cuenta, en algunos casos, con proyectos en los que las propiedades defienden un valor de pozo con precios similares a los que maneja una de las zonas con los inmuebles más baratos de la ciudad: La Boca.
Se trata de una microzona que se fue gestando sobre el Camino de los Remeros, que destaca por su conectividad. Ubicado a 10 minutos del Acceso Tigre, a 15 del centro de Tigre y a 40 minutos de Palermo, ese corredor evita el tráfico que se genera hoy en día para llegar a Nordelta.
Construcción y Proyectos en la Zona
Uno de los proyectos ubicados en el Camino de los Remeros, que se entregará en septiembre del 2027, está generando gran expectativa. Este corredor de 5 kilómetros ya cuenta con más de cinco emprendimientos inmobiliarios. “Tigre es un municipio que en los últimos 40 años se dedicó a darle valor al espacio urbano y los desarrollos inmobiliarios que se fueron generando interactúan con la ciudad”, cuenta Martín Bodas, de BMA, el estudio de arquitectura encargado del diseño de Remeros Brickell.
Alan Flexer, gerente de emprendimientos de Narvaez, explica que “el atractivo más grande de este camino es que te permite eludir todo el tráfico de Nordelta,” lo que representa una ventaja de 20 a 25 minutos en el recorrido hacia Capital. Narvaez está invirtiendo US$60 millones en Rowers, un barrio cerrado de 10 hectáreas que sumará 166 lotes, con fecha de entrega para diciembre de 2026.
La zona también ofrece acceso a buenos colegios y barrios que brindan seguridad, como Remeros Beach, Rincón de la Costa y Hacoaj. Remeros Beach, el barrio residencial pionero, cuenta con nueve macrolotes destinados a vivienda y uno para emprendimientos comerciales, desarrollados por Vizora. Este proyecto incluye una “crystal lagoon”, una laguna artificial que ocupa 3,5 hectáreas.
Emprendimientos Destacados
Uno de los emprendimientos que no pasa desapercibido en la zona son tres torres que ya empezaron a construirse. El proyecto, conocido como Remeros Brickell, tendrá tres edificios de 11 pisos que suman 321 departamentos con un m² que oscila entre los US$1800 y US$2000 para la etapa de prelanzamiento. Este valor es más económico que el de La Boca, donde actualmente se registra un m² de aproximadamente US$1979.
Los departamentos varían entre tipologías de uno a tres ambientes. Un monoambiente de 40 m² puede arrancar en US$71.460, mientras que un dos ambientes está entre US$96.129 y US$120.600.
Además, se encuentra en una ubicación estratégica, “a 300 metros de la avenida Liniers, la salida más rápida y directa a CABA,” señala Eduardo Bagnato, director de emprendimientos en Toribio Achával.
Otro proyecto en la zona es Sunny, un barrio cerrado de 109 townhouses de 127 m² cubiertos y 69 m² descubiertos, que promete varios amenities y tiene 15 unidades restantes que se venden por un ticket de US$225.000.
Tigre está viviendo una etapa de consolidación muy importante luego de la pandemia. La disponibilidad de lotes en barrios cerrados cada vez es menor y proliferan proyectos que vienen a completar el tejido urbano y satisfacer nuevas necesidades.
Fuente: María Josefina Lanzi
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