La venta inmobiliaria mundial que anticipa cómo funcionará el mercado en un futuro próximo
LA ADQUISICIÓN POR PARTE DE UNA COMPAÑÍA DE REAL ESTATE Y TECNOLOGÍA MARCA EL INICIO DE UN HOLDING INTERNACIONAL QUE BUSCA CONVERTIRSE EN UNA PLATAFORMA INMOBILIARIA LÍDER EN INNOVACIÓN
* 9 de mayo de 2026
* 10:25
* Tiempo de lectura: 4 minutos
Escuchar Nota
Remax [https://www.lanacion.com.ar/resizer/v2/rema-66KWY25ONBD73H73S7Y5JQ2YR4.jpg?auth=d353747c5f14b8ad4cc726013d5b9c17878f5f932ab32a47e3d76a547539f07f&width=1200&height=800&quality=70&smart=true]
The Real Brokerage, una compañía especializada en el mercado inmobiliario y la tecnología, adquirió
RE/MAX, volviendo a posicionar a la inmobiliaria en el centro de la escena. Esta operación, valuada en
US$880 millones, inaugura un holding internacional:
Real REMAX Group. Desde RE/MAX News afirman que esta fusión dará lugar a “una plataforma inmobiliaria global líder, habilitada por la tecnología”.
Tamir Poleg, presidente y director ejecutivo de The Real Brokerage, quien asumirá el cargo de director ejecutivo de la nueva empresa, declaró:
“Esta adquisición representa un paso importante en nuestro camino para construir una plataforma tecnológica que potencie a los profesionales inmobiliarios y mejore la experiencia del consumidor.”
La combinación de ambas empresas tendrá un impacto significativo. Por un lado, RE/MAX aporta una red global de franquicias en
120 países y más de
145.000 agentes; por otro, Real suma a la ecuación tecnología, con software, inteligencia artificial aplicada y conocimientos de la nube.
El resultado será un modelo con
180.000 agentes inmobiliarios en el mundo, y previsiones de una mayor rentabilidad, medida por el margen EBITDA. También se espera una diversificación de ingresos, con una estimación de ingresos combinados pro forma cercana a los
US$2300 millones, con un EBITDA de aproximadamente
US$157 millones.
LAS CONDICIONES DE LA INVERSIÓN
Las administraciones de ambas compañías firmaron un acuerdo con los términos de la operación, entre los que se incluye la sede del nuevo conglomerado, en
Miami, Estados Unidos. No obstante, Denver, lugar de origen de RE/MAX, mantendrá operaciones importantes.
La sede del nuevo conglomerado será en Miami. En cuanto a la estructura accionaria a partir de la transacción, cada acción de RE/MAX Holdings tendrá un valor de
US$13,80, con base en el precio de cierre de Real el 24 de abril de 2026. Los accionistas de RE/MAX podrán optar por recibir
5,15 acciones de la nueva empresa o
US$13,80 en efectivo por cada acción. Sin embargo, hay un límite total de efectivo: un mínimo de
US$60 millones y un máximo de
US$80 millones.
Por su parte, los accionistas de Real recibirán una acción de Real REMAX Group por cada acción que posean. Tras la operación, la participación accionaria quedará mayoritariamente en manos de Real, con aproximadamente
59%, mientras que los accionistas de RE/MAX Holdings tendrán el
41%. “Las acciones cotizarán en el Nasdaq con el símbolo
REAX.”
LOS BENEFICIOS ESPERADOS
La fusión genera expectativas en el sector inmobiliario, con promesas de mejoras tecnológicas y operativas.
“Al ver el increíble impulso y la solidez de la marca RE/MAX hoy en día, sé que este es el momento oportuno y que Real es, sin duda, el socio ideal para llevar a RE/MAX hacia el futuro,” resumió Dave Liniger, cofundador y presidente del consejo de administración de RE/MAX.
Desde la empresa destacan algunas ventajas adicionales de la integración:
* Un negocio inmobiliario diferenciado que “abarcará corretaje, franquicias, tecnología financiera y servicios auxiliares”.
* Acceso a reZEN, una plataforma de Real que mejora la productividad mediante la automatización con inteligencia artificial, optimización de transacciones y servicios financieros integrados.
* Mejora en la experiencia de compraventa de viviendas, con procesos más ágiles.
SU IMPACTO EN LA ARGENTINA
Desde RE/MAX Argentina y Uruguay emitieron un comunicado de prensa explicando cómo impactará la operación en ambos mercados. Destacan que se trata de una estrategia global, focalizada en la innovación tecnológica y en fortalecer la propuesta de valor para la red de agentes y franquiciados a nivel mundial.
RE/MAX continuará operando bajo su marca, modelo de franquicia y estructura actual, por lo que no habrá cambios en la identidad marcaria, ni en la operación, ni en la gestión de las oficinas.
Ver nota original
Postulate para ser agente REMAX
