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Un Nuevo Proyecto en Bariloche: Cerro Chico Cerca del Centro de Ski del Catedral
En Bariloche, se suma un nuevo polo en el mercado inmobiliario con la llegada de Cerro Chico, un barrio cerrado ubicado sobre la ruta asfaltada de acceso al cerro Catedral. A pocos minutos del centro de ski, este proyecto ofrece vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Catedral.
La cercanía a uno de los principales centros de ski es uno de los mayores atractivos de este desarrollo. Cerro Chico combina lotes de amplias superficies, seguridad y amenities exclusivos, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan un lugar en la Patagonia.
El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura SEPRA, contempla el desarrollo de 12 terrenos de baja densidad de 4000 m², donde se podrán construir viviendas y cabañas, así como cinco lotes de media densidad de 4000 a 5800 m² para departamentos y un hotel de 90 habitaciones.
Amenities de Primer Nivel y Área Deportiva
Además, el proyecto incluirá un área de esparcimiento de 1,6 hectáreas, que contará con club house, pileta climatizada, canchas de padel y fútbol, y espacios de guardado para actividades de verano.
“Nuestra inspiración fue crear una villa de montaña que combine seguridad y servicios modernos con una arquitectura patagónica de impronta contemporánea”, señalan los arquitectos Santiago Sánchez Elía y Matías Aldanondo.
Los titulares del estudio explican que
“priorizamos la baja densidad y la integración con el paisaje”, pensando en la experiencia cotidiana de los residentes: desde desayunar con vistas a las pistas hasta disfrutar de trekking y actividades acuáticas en verano.
Demanda de Compradores Nacionales e Internacionales
Los terrenos se comercializan a partir de US$ 4000 el m² y se proyecta una alta demanda tanto a nivel nacional como internacional. Esto se debe a la consolidación de Bariloche como destino turístico de contratemporada para el hemisferio norte y el creciente interés por las actividades de verano.
“Identificamos un potencial al pie del centro de esquí más importante de la región”, afirma Jorge Urruti, titular de la inmobiliaria y desarrolladora a cargo de la comercialización.
Este nuevo proyecto está diseñado para atender la demanda de usuarios finales, inversores y desarrolladores, quienes valoran la escasez de terrenos en la zona.
“Apostamos a que en unos años la zona se convierta en un nuevo polo de desarrollo inmobiliario en Bariloche”, asegura Urruti, con el compromiso de finalizar el desarrollo para fin de 2028.
Conclusión
Cerro Chico representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.
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