El mercado de CABA apuesta a proyectos de lujo
En barrios como Puerto Madero, Palermo y Núñez, los estrenos poseen diseño de vanguardia, hospitalidad y amenities de primer nivel. El metro cuadrado cotiza entre US$ 4200 y US$ 4400, con planes de financiación.
El mercado inmobiliario de CABA se enfoca en proyectos premium ubicados en zonas estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Entre las novedades que se presentaron recientemente hay un común denominador: productos que se destacan por un diseño de vanguardia, una apuesta a la hospitalidad y
amenities y servicios de primer nivel.
Uno de los lanzamientos es la apuesta de la marca internacional Dolce & Gabbana, que dará un nuevo paso en Argentina con la participación directa de Domenico Dolce en la concepción estética de una torre residencial ubicada en el Dique 4 de Puerto Madero. La firma intervendrá en el diseño y en la selección de los materiales que formarán parte de la torre.
Las buenas vistas de Dolce & Gabbana Residences Buenos Aires. El proyecto, desarrollado por Nizuc Developments, demandará una inversión de US$ 100 millones. La torre tendrá 150 metros de altura y ha sido concebida bajo los más exigentes estándares internacionales de arquitectura, diseño, calidad y servicios.
DOME SUITES & RESIDENCE
Otra de las presentaciones es Dome Suites & Residence, ubicado en Paraguay y Humboldt, en el corazón de Palermo Hollywood. Desarrollado por ADN Developers, diseñado por Aisenson Arquitectos y operado bajo el formato de flex living (que combina departamentos equipados, estadías flexibles y servicios de hotel) por Wyndham y Felicità. Son 226 unidades funcionales con tipologías de uno a tres ambientes.
Dome Suites & Residence, con diseño de Aisenson Arquitectos. Además, posee una variedad de amenities que incluye front desk con control de acceso, rooftop, dos piscinas, gimnasio y parking comercial, junto a una propuesta de experiencias curadas y actividades de comunidad. Estará operado bajo estándares y tecnología de la compañía hotelera internacional Wyndham Hotels & Resorts, que aportará su marca, experiencia y plataforma en la distribución hotelera.
En tanto, Felicità, la marca de hospitalidad residencial de Waves, sumará su equipo de hospitalidad, protocolos operativos certificados, limpieza, mantenimiento, recepción y gerenciamiento de las amenidades y experiencias a usuarios.
Las unidades se comercializan a US$ 4200 el m2, con financiación. El desarrollo tiene prevista su apertura en el primer trimestre de 2028.
PI BUENOS AIRES
En Núñez, en Parque de Innovación, Sancor Seguros y HIT presentaron PI Buenos Aires, un coworking que contará con espacios corporativos, auditorio, ambientes flexibles y terrazas. Este emprendimiento contará con una planta baja destinada a la gastronomía, 12 niveles de oficinas con más de 22 mil m² pensados para trabajar, crear y conectar. También ofrecerá parking con 200 cocheras, 150 bicicleteros y un rooftop con vista al río que será un espacio ideal para el relax, entre otras comodidades. En los pisos nueve y diez, la aseguradora instalará sus propias oficinas.
“Estamos convencidos que cuanto más tecnológico es el trabajo más relevancia toma el encuentro presencial. En tiempos de inteligencia artificial, el desafío es construir comunidad. Porque es en el encuentro donde surgen las oportunidades, nace la innovación y empezamos a crear futuro”, destacaron directivos de HIT y de Grupo Sancor Seguros.
En tanto, a dos años de su lanzamiento, Grupo Nómada inició la comercialización de su segunda etapa del módulo residencial y de oficinas boutique de Nómada Palermo, un complejo de usos mixtos ubicado en las avenidas Santa Fe y Bullrich, en Pacífico. Además, anunció la ampliación significativa de su propuesta hotelera e inauguró su salón de ventas bajo el concepto Café de Obra.
Dolce & Gabbana Residences tendrá la participación de Domenico Dolce. Con una inversión estimada en US$ 85 millones y 40 mil m² de superficie, el desarrollo tiene 183 unidades, tres mil m² de oficinas y un hotel de 143 habitaciones. Ahora lanza las unidades con vista a Avenida Bullrich, con tipologías de dos, tres y cuatro ambientes, que cotiza a US$ 4400 el m².
Fuente: Liliana Carbello
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