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¿Cuánto cuesta remodelar un baño en junio 2026, según cada presupuesto?
Los costos de refacción continúan en alza, pero los expertos recomiendan realizar las remodelaciones antes de que sigan subiendo.
8 de junio de 2026
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Tiempo de lectura: 5 minutos
Los costos de refacción continúan en aumento, tanto en pesos como en dólares. Cuando se quieren hacer remodelaciones en una propiedad, los ambientes más caros y que más tiempo demandan son la cocina y el baño. Por eso, antes de pensar en realizar una reforma de estas características, es importante conocer qué presupuesto hay que destinar.
Los costos para remodelar baño y cocina se mantienen altos. Según un informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo, refaccionar ambos ambientes en un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de aproximadamente
$18.453.373, equivalentes a
US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, prácticamente la misma cantidad que era necesaria hace un año atrás.
El costo de refacción del baño creció un 20,91%, mientras que en dólares se mantuvo estable en el mismo período. Por su parte, al calcular los costos de la cocina, la suba en pesos alcanzó el
16,55% en el mismo lapso y en moneda estadounidense no tuvo modificaciones.
“Teniendo en cuenta los incrementos en pesos de la mano de obra y los materiales, y cómo se viene moviendo el dólar dentro de la banda, es muy poco probable que los costos perforen para abajo este piso”, afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.
Cabe aclarar que los costos de construcción continúan en alza. En pesos, la suba fue del
3,1% en abril respecto al mes anterior, acumulando un aumento del
10,1% en lo que va del año, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que releva el INDEC.
Un dólar estable por un periodo más prolongado de lo esperado sigue manteniendo altos los costos para remodelar.
“Hace más de dos años que venimos diciendo: ‘remodelen hoy que mañana va a ser siempre más caro’”, agrega Gómez Picasso. A esto le suma:
“Varios factores entran a jugar en este caso, como el incremento constante de materiales y mano de obra, el encarecimiento de commodities de construcción, la falta de mano de obra especializada, entre otros.”
¿Cuánto cuesta cada remodelación?
Baño
De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta
$8.803.087, desglosándose así:
– Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles:
$4.811.574,50
– Instalación sanitaria con materiales:
$920.282,17
– Mano de obra con la colocación de revestimientos:
$1.640.614,25
– Instalación eléctrica con materiales:
$884.442
– Pintura:
$546.174
El valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías, accesorios y colocación de luminarias.
Cocina
Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan
$9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Los costos desagregados son:
– Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles:
$4.578.003,25
– Instalación sanitaria con materiales:
$870.824,11
– Colocación de mesada y muebles:
$799.511,20
– Mano de obra con colocación de revestimientos:
$1.611.397,77
– Instalación eléctrica (con materiales):
$749.711,10
– Instalación de gas (con materiales):
$575.917
– Pintura:
$464.922,84
El relevamiento contempla una remodelación integral, que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes y renovación completa de cañerías.
¿Pueden bajar los costos con las importaciones?
Uno de los temas que se discuten como salida para bajar costos es la posibilidad de traer materiales importados. Sobre esto, Gómez Picasso advierte que no tendrá un impacto significativo en los precios de la construcción tradicional:
“La mitad del costo de un metro cuadrado construido corresponde a la mano de obra, que es intocable.”
“El otro 50%, un 70% son materiales pesados de producción local o de difícil importación. Por eso, el margen de impacto es muy bajo.”
¿Cómo evitar gastos innecesarios?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto.
“La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso.” Un profesional puede asesorarte sobre qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios.
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