¿Cuánto cuesta cercar un terreno en diciembre 2025?
La compra de un terreno conlleva la necesidad de colocar un cerco que, en primer lugar, definirá claramente sus límites, pero también otorgará privacidad, intimidad y seguridad.
11 de diciembre de 2025
13:31
Tiempo de lectura: 3 minutos
Al adquirir un terreno, una de las primeras decisiones que se deben tomar es la instalación de un cerco. Al comprar un terreno, muchos compradores se enfocan en la ubicación, el precio o el potencial de desarrollo que este puede ofrecer. Sin embargo, el primer paso que muchas veces suele pasarse por alto es el cercado del terreno que hemos adquirido. Cercar el terreno representa una inversión clave para proteger y valorizar la propiedad.
Este paso significa que nuestra propiedad quedará delimitada, lo que nos evitará problemas legales, a la vez que protege nuestra inversión y nos permite comenzar a aprovechar el espacio de forma inmediata.
La definición clara de los límites es un aspecto crucial, ya que evita posibles conflictos con vecinos. Desde una construcción dentro de nuestra propiedad hasta el plantado de árboles, el cercado establece de manera visible dónde comienza y termina cada propiedad. Además, nos permite usar el terreno antes de construir; por ejemplo, para incorporar vegetación, utilizarlo para almacenamiento o disfrutarlo con familiares y amigos. Esta delimitación también aporta privacidad, funcionando como una barrera visual y preservando la intimidad del propietario, lo que contribuye a generar un entorno más tranquilo.
Un terreno con cerco se ve más cuidado y preparado para posibles desarrollos inmobiliarios, lo que también incrementa su valor en el mercado. Otro de los principales motivos para cercar es la protección. La cerca evita invasiones a la propiedad u ocupaciones ilegales, un riesgo frecuente en lotes que no están habitados. También actúa como barrera contra robos, especialmente cuando se almacenan materiales o herramientas. Por otra parte, si el terreno se encuentra en una zona rural, el cerco cumple la función de impedir el ingreso de animales silvestres o de granja que puedan dañar cultivos o instalaciones.
Estos son los precios
Las opciones para cercar un terreno varían en costo. Desde las más económicas, como mallas o alambrados, que reducen la privacidad y pueden ser violentadas, hasta muros de cemento o premodelados, que representan una mayor inversión inicial pero ofrecen mayor seguridad y privacidad.
Según Cambren, compañía especializada en fabricación y colocación de alambrados, postes de hormigón y muros premoldeados, los precios varían según la cantidad de metros lineales, la ubicación del terreno (por el valor del flete), y la instalación incluida. Por ejemplo, para la instalación de un muro premodelado (de hormigón con mallas reforzadas) de 400 metros lineales, con placas de 2 metros de altura y postes de 2,74 metros, el valor con materiales y mano de obra incluida es de $38.892.108. Con un 15% de descuento que la empresa ofrece, queda en $31.478.808.
Para un terreno de 20 x 40 metros, el valor total de un cerco de las mismas características, con descuento del 15%, es de $1.804.449.
Al momento de adquirir un terreno, será necesario cercarlo para prevenir problemas de seguridad, ganar privacidad y posibilidad de uso, además de valorizar la tierra. En definitiva, se trata de una inversión inicial que evita problemas futuros, nos otorga control sobre el espacio y mejora la experiencia de uso de la propiedad desde el primer día.
