CUÁLES SON LAS TENDENCIAS EN FRENTES DE CASA EN 2025
Desde piedras naturales a revestimientos de PVC, materiales, texturas, paleta de colores y aberturas: todos los detalles y costos para cambiarle la cara a la entrada de tu casa.
16 de septiembre de 2025
08:22
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La fachada es la carta de presentación de una casa. Se puede pensar desde el inicio del proyecto o remodelarla en una casa ya existente.
La tendencia actual en fachadas de casas se inclina por la simplicidad y la conexión con el entorno. Según la arquitecta Justina Leone, cofundadora de Estudio Leone Loray, la influencia asiática llegó para quedarse. Más específicamente, los lineamientos provienen de Japón, donde lo orgánico convive con el minimalismo, buscando un equilibrio entre lo simple y lo sofisticado.
En este sentido, los arquitectos Ezequiel Gil y Alexis Plaghos destacan que las fachadas actuales muestran una arquitectura más sensorial, honesta y atemporal. “Vemos una fuerte tendencia hacia casas que dialogan con el paisaje, transmitiendo calma, pertenencia y coherencia con su entorno”, enfatizan.
La iluminación es clave para acentuar espacios o rincones y generar efectos. Mientras que quienes buscan generar impacto, como Romina Roelofs de 360studio, señalan que los volúmenes puros y de gran escala crean experiencias visuales memorables. Estas fachadas imponentes, aunque llamativas, no revelan por completo lo que sucede en el interior, priorizando la privacidad y la relación con el exterior. El uso del verde también resulta fundamental, integrando naturaleza con arquitectura de manera armoniosa.
Roelofs destaca la creciente importancia de la iluminación, que realza la arquitectura y los materiales, creando ambientes cálidos y acogedores durante la noche. Esta iluminación puede destacar volúmenes, texturas y detalles que convierten la propiedad en un referente visual en el barrio.
TEXTURAS Y COLORES
En cuanto a texturas y revestimientos, la inspiración en la naturaleza es predominante. Leone menciona que las piedras naturales son las más elegidas debido a su variedad de colores, formatos y durabilidad, representando el respeto hacia lo natural. Predominan los colores neutros y cálidos combinados con tonalidades frías que aportan elegancia.
Los fundadores de Pacífica Arquitectura destacan que la materialidad cobra cada vez más importancia. “Hoy se valora aquello que envejece con dignidad, que se siente al tacto y que expresa nobleza”, afirman. Mencionan el uso de hormigón visto, maderas naturales y revestimientos pétreos que anclan la casa al terreno.
En cuanto a tonalidades, coinciden en que predominan las neutras, desaturadas y naturales, ya que la arquitectura busca integrarse al entorno en lugar de competir con él. Abundan los tonos tierra, grises cálidos, hueso y negros mate. “Una casa bien pensada en su contexto no necesita levantar la voz; a veces, basta con susurrar en el tono justo”, enfatizan.
LA TENDENCIA EN ABERTURAS
En puertas y ventanas, se recomienda que la puerta de acceso a una casa transmita solidez y sobriedad, sin caer en lo ostentoso. Gil y Plaghos sugieren el uso de maderas nobles, sistemas pivotantes y herrajes ocultos. En cuanto a las ventanas, el lenguaje es cada vez más depurado, buscando marcos mínimos y grandes paños que prioricen las visuales.
Roelofs coincide en que los materiales deben combinar estética y alto rendimiento. El aluminio con ruptura de puente térmico (RPT) y el PVC se encuentran entre los más elegidos, ofreciendo un diseño moderno y limpio que, junto con el resto de las aislaciones, ayuda a mantener un balance térmico óptimo.
¿CUÁNTO CUESTA RENOVAR LA FACHADA?
Al considerar la renovación de la fachada, si se utiliza un revestimiento exterior moderno como placas cementicias o piedra, el costo oscila entre US$60/m² y US$150/m², dependiendo del material y la complejidad. Para la pintura exterior de calidad, se estima un costo de entre US$10/m² y US$20/m².
La elección de una nueva puerta principal, ya sea de diseño en madera maciza, chapa o pivotante, arranca desde US$2000 a US$4500. En cuanto a un cambio de ventanas completas, con DVH y marcos de aluminio de alta prestación, el costo ronda entre US$400/m² y US$700/m².
Una renovación completa de fachada para una casa promedio de 200 m² puede costar entre US$20.000 y US$40.000, dependiendo de la escala, los materiales y el tipo de intervención.
Fuente: Silvina Vitale
