Cómo son las casas cápsula que llegaron a la Argentina desde China y se venden en Nordelta para instalar en todo el país
Las casas cápsula, un concepto futurista, desembarcaron en la Argentina desde China y pueden ser instaladas en cualquier rincón del país, incluso en la Antártida. Desde que el Gobierno implementó medidas que facilitan la importación de materiales, se ha hablado mucho sobre la posibilidad de traer casas prefabricadas completamente de China. Sin embargo, lo que todavía no se había discutido era la llegada de las casas cápsula, viviendas industrializadas que optimizan el espacio y proponen un estilo de vida diferente, con un tiempo de entrega de apenas cuatro meses.
El modelo ha llegado a nuestro país, y recientemente se anunció la apertura de un showroom en Nordelta, donde los interesados podrán conocer y recorrer estos innovadores espacios. Las casas cápsula se destacan por su diseño exterior de vidrio, que les permite tener vistas de 360 grados.
Este tipo de hogares ha ganado popularidad en redes sociales en los últimos años, pero solo ahora llega a Argentina. “Este modelo se ha visto en TikTok y, debido al aumento de los costos de construcción en dólares, se han abierto las puertas para importar este tipo de productos”, explica Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario. Aunque el costo por metro cuadrado es comparable al local, estas casas se distinguen por la rapidez de su entrega.
Actualmente, existen dos modelos disponibles, ambos de 38 m², con diferentes distribuciones: uno tiene el dormitorio separado por el baño, mientras que el otro integra todos los ambientes, utilizando un placard como división. Ambos se venden por US$80.000 + IVA del 10,5%. La empresa Höli Haus, importadora de estos modelos, también planea ofrecer versiones más pequeñas por alrededor de US$50.000. Sip Terramar, otro jugador en el mercado, está en proceso de traer más modelos, con precios que rondan los US$1650/m².
Las casas cápsula son ideales para mercados turísticos, como la Patagonia, donde las condiciones climáticas y geográficas complican la construcción convencional. “Pueden ser transportadas a centros de esquí, viñedos o lugares icónicos como las Cataratas del Iguazú”, afirma Tizado, socio de Höli Haus. Con características como doble o triple vidrio, losa radiante eléctrica, y aire acondicionado frío/calor, estas viviendas son adaptables a diversas condiciones.
Las casas son transportables y fáciles de instalar, lo que las hace perfectas para ubicaciones difíciles. Su estructura de acero galvanizado se conecta fácilmente a los servicios básicos, y en solo dos horas puede estar lista para habitar. Aunque actualmente se fabrican en China, se evalúa la posibilidad de producirlas localmente para reducir tiempos y costos.
Tizado menciona que han analizado diversas alternativas de construcción en Argentina, enfatizando que el enfoque tradicional no se adapta a las nuevas demandas del mercado. “La nueva casa es industrializada”, afirma. Tras investigar varios modelos en China, el equipo de Höli Haus decidió incorporar estas viviendas al mercado argentino, buscando satisfacer la creciente demanda de soluciones habitacionales en el sector turístico.
Las casas cápsula, que pesan alrededor de nueve toneladas, son fáciles de transportar gracias a sus ganchos superiores y su diseño que no requiere una base de hormigón para la instalación, salvo en terrenos inestables. Con todas estas características, están listas para revolucionar el concepto de vivienda en Argentina.
Por María Josefina Lanzi
