Cómo es el country de Mar del Plata donde Emiliano Dibu Martínez tiene una casa
El mercado inmobiliario muestra señales de reactivación, especialmente en el segmento de countries, sobre todo en la Costa Atlántica, donde el flujo turístico característico de cada temporada se vuelve un factor clave.
En este contexto, se ha lanzado Rumencó Boulevard en Mar del Plata, un emprendimiento que destaca por su arboleda centenaria. Este es el séptimo y último barrio del mega country Rumencó, pionero en la ciudad desde su apertura en el año 2000. Desde entonces, los precios de los terrenos han subido de manera exponencial.
Anexo de un predio lindero
El nuevo barrio se desarrolla en un anexo de un predio lindero con una superficie de 35 hectáreas, donde solo el 50% del área está destinado al sector residencial. En total, se comercializarán 190 terrenos que varían entre 700 y 1700 m², con precios especiales a partir del 19 de febrero y el inicio de obras programado para abril.
El nuevo barrio contará con cinco hectáreas de amenities y áreas deportivas, incluyendo canchas de hockey de césped sintético, de fútbol, cuatro de pádel profesional techadas, y una multipropósito cubierta. Además, habrá quinchos, vestuarios y un buffet.
Con esta ampliación, el country alcanzará un total de 185 hectáreas, donde residen alrededor de mil familias, de las cuales el 95% vive allí de forma permanente.
Inversión y proyección de crecimiento
La decisión de anexar la tierra fue resultado de un largo proceso de negociación, que incluyó la compra de un lote lindero y el terreno del campo de deportes del colegio Trinity, adquirido por un inversor local. Las reuniones de consorcio con los vecinos culminaron en una asamblea que aprobó la expansión por unanimidad.
El proyecto, liderado por Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, requerirá una inversión de US$ 11 millones. “Es la última oportunidad para adquirir un lote en Rumencó, ya que prácticamente no queda tierra disponible”, afirma Martín Espatolero, socio y cofundador de la desarrolladora.
En Rumencó, el 95% de sus habitantes residen de manera permanente. Actualmente, quedan alrededor de 10 lotes de reventa distribuidos en los seis barrios que componen el country.
La casa del arquero Emiliano Martínez
Entre los propietarios destacados se encuentra el arquero de la Selección Argentina,
Emiliano “Dibu” Martínez, quien posee una casa en Rumencó, similar a la que comparte con su familia en Birmingham. El diseño del barrio es obra del estudio de arquitectura BMA, que busca integrar la naturaleza, el deporte y la vida comunitaria.
En cuanto a los precios, el metro cuadrado se encuentra actualmente en US$ 200 y se prevé que se duplique en los próximos tres años. Desde su lanzamiento en 2000, el precio de los terrenos ha crecido considerablemente; un lote de 600 m² que costaba US$ 25 mil ahora asciende a US$ 240 mil.
La comercialización de los nuevos lotes se realizará en tres etapas de 65 terrenos cada una, con opciones de pago que incluyen un 40% de anticipo y 36 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
Una oportunidad única para invertir
Sin dudas, es una oportunidad única tanto para quienes buscan una buena inversión como para quienes deseen vivir con todas las comodidades de la ciudad, rodeados de naturaleza y en un entorno que ofrece libertad y seguridad, atrayendo a numerosas familias que eligieron Rumencó en las últimas dos décadas.
La oferta inmobiliaria también incluye la venta de casas, con precios promedio de US$ 350 mil y algunos casos que pueden superar el millón de dólares. La superficie de las viviendas varía entre 200 y 300 m², con un diseño que abarca tanto estilos contemporáneos como los típicos chalets de country.
Ubicado estratégicamente sobre el corredor de Avenida Jorge Newbery, en la zona de Acantilados al sur de Mar del Plata, Rumencó se beneficia de un entorno en constante expansión, con nuevos proyectos inmobiliarios y un centro comercial en construcción.
Para más información, visita la fuente original. Ver nota original
Postulate para ser agente REMAX
