Casas cápsula que se montan en pocos días: cómo son y cuánto salen
Importadas principalmente de China, los modelos más básicos se consiguen desde US$39.000, pero los más sofisticados pueden superar los US$80.000.
La llegada de las casas cápsula al mercado argentino representa una alternativa innovadora, que combina tecnología, rapidez de montaje y un diseño compacto, ideal para las nuevas formas de habitar. Estas viviendas prefabricadas llegan listas para instalarse y, en apenas unas horas, pueden estar funcionando con todos los servicios básicos. Su estética futurista y practicidad las convierten en una opción atractiva tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, oficinas móviles o refugios en entornos naturales.
El concepto de casas cápsula no es nuevo a nivel global: en países como China, Japón y Estados Unidos, estas cápsulas habitacionales se han desarrollado durante años como respuesta a la necesidad de viviendas más flexibles y accesibles. Lo que resulta novedoso es su desembarco en Argentina, donde la construcción tradicional suele caracterizarse por plazos largos y costos crecientes. Ante este panorama, las cápsulas ofrecen una solución que se instala en cuestión de horas, minimizando los imprevistos de obra.
Su diseño y estética son futuristas. Un claro ejemplo de esta tendencia se dio en Nordelta, donde se comercializaron las primeras unidades importadas desde China. Estas casas cápsula llegaron en contenedores especiales y se montaron en apenas dos horas, con la intervención de dos operarios. La propuesta despertó curiosidad entre potenciales compradores y marcó el inicio de un nuevo segmento dentro del mercado inmobiliario local. Aunque Nordelta fue el caso más visible, la versatilidad de estas viviendas permite que se instalen en terrenos urbanos, suburbanos o rurales, adaptándose a distintos usos y públicos.
Las cápsulas están fabricadas con estructuras de acero galvanizado y revestimientos de aluminio carbonatado. Esto garantiza resistencia frente a la humedad, el fuego y la corrosión. Las aberturas incluyen doble vidrio hermético y, en modelos premium, triple vidrio con sistemas anticongelamiento. La climatización también está resuelta: piso radiante eléctrico, aire acondicionado central y cortinas automatizadas forman parte del equipamiento estándar. En algunos casos, se incorporan sistemas de blackout automáticos y cañerías calefaccionadas, lo que refuerza la idea de confort integral.
Las unidades llegan listas para colocarse sobre bases niveladas o dados de hormigón premoldeado. No requieren cimientos tradicionales, lo que agiliza el proceso y reduce costos. En terrenos con pendiente, se adaptan mediante soportes metálicos ajustables. Esta flexibilidad abre la puerta a proyectos en zonas turísticas, desarrollos suburbanos o incluso refugios en áreas rurales donde la infraestructura es limitada.
Desde US$30.000 se encuentran los modelos más pequeños y básicos, hasta US$80.000 para los más grandes y equipados. Las casas cápsula se ofrecen en Argentina desde unos US$39.000 para los modelos más básicos, mientras que las versiones más grandes y equipadas pueden superar los US$80.000. A esto se suman los costos de traslado e instalación, que dependen de la distancia y de las condiciones del terreno. Aunque no son una opción económica en comparación con algunas construcciones tradicionales de menor escala, sí resultan competitivas frente a desarrollos inmobiliarios más complejos, especialmente por los tiempos de entrega y la posibilidad de contar con una vivienda lista en cuestión de días.
La llegada de estas cápsulas responde a una búsqueda de soluciones habitacionales más rápidas, sostenibles y adaptables. No buscan reemplazar por completo la obra convencional, sino abrir un nuevo segmento que puede crecer en ámbitos como el turismo, las viviendas temporarias y los desarrollos suburbanos. Su estética moderna y su funcionalidad las convierten en un producto atractivo para quienes valoran la eficiencia y la adaptabilidad.
