Carolina Proto: La Arquitecta Detrás de los Hoteles Fasano
Carolina Proto, la arquitecta brasileña que ha dejado su huella en los proyectos más emblemáticos de Punta del Este, comparte los secretos para crear lugares memorables a los que la gente desee volver. En este contexto, el antiguo Conrad, un hotel y casino icónico frente a Playa Mansa, está próximo a sufrir una transformación radical, convirtiéndose en un nuevo complejo que combinará hotel, casino, residencias, gastronomía y un centro comercial ampliado.
La conversión del Enjoy Punta del Este en el nuevo Fasano Península comenzó a gestarse a principios de 2026, cuando el grupo brasileño JHSF adquirió el complejo por US$160 millones. Según Augusto Martins, CEO de JHSF, “el Enjoy es un activo emblemático para Uruguay, con una ubicación privilegiada y una operación ya consolidada. Lo que identificamos fue una oportunidad clara de evolucionar este activo”. La visión es transformar el espacio en “un destino completo” que brinde diversas actividades en un solo lugar.
Carolina Proto, al frente de esta reconversión, busca que los nuevos espacios no se sientan como un mega hotel, sino que mantengan un carácter más personal. “Trabajamos con mucha madera y materiales cálidos para que no se perciba como un lugar monumental, sino como un espacio más humano”, explica la arquitecta.
Las obras se desarrollarán en etapas y sin cerrar el complejo. La primera fase se prevé para fines de 2026 y la segunda para fines de 2027. La arquitecta recuerda que “el Conrad marcó un antes y un después” en Punta del Este, atrayendo un nuevo tipo de turismo durante todo el año y modificando la dinámica de la ciudad.
Proto se mudó a Punta del Este en 2005 con la idea de quedarse solo un año, y ya lleva dos décadas. Fundó Obra Prima, un estudio que cuenta con alrededor de 40 profesionales y proyectos en varios países. Su relación con Fasano comenzó en 2008, siendo uno de sus primeros trabajos el Fasano Las Piedras. Ahora, lidera la transformación de un edificio que ha sido parte de la historia de Punta del Este.
Casa Living Manantiales: Un Proyecto Residencial Exclusivo
En paralelo a su trabajo en el Fasano, Proto está desarrollando Casa Living Manantiales, un proyecto residencial en La Carolina del Mar, un exclusivo barrio cerrado de 45 hectáreas. Este desarrollo incluye amenities como club house, pileta descubierta, gimnasio y spa. “El 80% ya está vendido”, asegura Mariano Galeazza, director de Desarrollos Norte.
Proto también está diseñando nuevos módulos que se lanzarán antes de fin de año. Estos serán edificios más pequeños con dos unidades por piso, cada una con tres dormitorios. La visión es crear un entorno donde “la laguna, el bosque y el mar convivan a pocos metros”, generando un marco natural singular.
Un Enfoque Personalizado en la Arquitectura
La filosofía de Proto sobre el diseño de hoteles es clara: no se trata de hacer sentir a los huéspedes como en casa, sino de proporcionar un espacio cómodo y acogedor. “Lo importante es sentirse cómodo, dentro de un espacio pensado para uno y no en un edificio que busca parecer gigantesco”, afirma.
El nuevo hotel Fasano Península formará parte de un ecosistema donde los diferentes espacios, como el hotel y el casino, tendrán entradas separadas, evitando que los huéspedes tengan que atravesar áreas que no desean visitar.
Proto destaca la importancia de respetar la identidad y el entorno de Punta del Este en cada proyecto. “Cada edificio debe responder a su lugar, respetando la naturaleza y la cultura local”, subraya.
Un Legado en la Arquitectura de Punta del Este
Con más de 30 proyectos en marcha y casi 40 profesionales en su equipo, Carolina Proto ha logrado equilibrar su vida profesional y personal. “Amo lo que hago, y no siento que estoy trabajando todo el tiempo. Mis mejores ideas aparecen en momentos de ocio”, revela.
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