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ALERTA BANCOS: TODAS LAS LÍNEAS DE PRÉSTAMOS PARA REFACCIONAR LA COCINA
SON SIETE LAS ENTIDADES FINANCIERAS QUE OFRECEN LÍNEAS DE CRÉDITOS PARA REMODELACIÓN O REFACCIÓN
6 de febrero de 2026
19:33
4 minutos de lectura
La refacción de la cocina tiende a ser una de las remodelaciones más costosas de una vivienda.
La vuelta del crédito hipotecario UVA a mediados de 2024 no solo reactivó la compra de viviendas: también volvió a poner en agenda la refacción. En un contexto en el que el costo de construcción ha tenido importantes subas, los préstamos hipotecarios para remodelar aparecen como una alternativa concreta frente a los créditos personales, que son más cortos y tienen tasas más altas.
Aunque las líneas aptas para refacción de los préstamos hipotecarios se otorgan para cualquier ambiente de la vivienda, es importante saber que uno de los espacios que más caro resulta refaccionar es la cocina. Obtener un financiamiento a largo plazo para esta parte de la casa puede ser una buena opción.
Siete bancos tienen líneas de préstamos a largo plazo para refacción
De las entidades que hoy ofrecen créditos hipotecarios, solo siete tienen líneas específicas para refaccionar viviendas. La lógica es similar en todos los casos: plazos largos, tasas más bajas que un préstamo personal y cuotas que no pueden superar el 25% del ingreso familiar. El capital se ajusta por UVA, la unidad que sigue la inflación, y ningún banco exige demostrar el dinero restante para completar la obra.
¿QUÉ BANCOS TIENEN CRÉDITOS PARA REFACCIÓN?
BANCO CIUDAD
Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, que no puede superar el 50% del valor de tasación del inmueble. Plazo máximo de 10 años, con una tasa del 16% + UVA. La cuota no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante.
BANCO NACIÓN
Presta el 75% del presupuesto de obra con plazos de 5, 10 o 15 años y un plazo de obra de hasta 12 meses. Monto máximo a prestar: 157.500 UVAs con tasa del 6% o 210.000 UVAs con tasa del 12%.
BANCO GALICIA
Financia hasta el 50% sobre el valor de tasación del inmueble, con un plazo máximo de 10 años. Tasa del 7% para clientes con cuenta sueldo y del 9% para quienes no la poseen.
BANCO ICBC
Ofrece financiación de hasta el 100% del presupuesto de obra, siempre y cuando no supere el 50% de la tasación de la propiedad, con un tope de $180 millones. Plazo máximo de 20 años, con tasas del 11% para clientes con cuenta sueldo y del 12% para el resto.
BANCO SUPERVIELLE
Ofrece préstamos con un plazo de hasta 10 años y una tasa del 15%. El ingreso mínimo del solicitante debe ser de $5 millones y no hay tope máximo a prestar, financiando hasta el 50% de la tasación del inmueble.
BANCO PATAGONIA
Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con una tasa del 14%, exclusiva para clientes con cuenta sueldo. Se puede devolver hasta en 30 años.
BANCO COMAFI
Financia hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con un tope de $250 millones y plazos de 5 o 10 años. Se requiere demostrar los planos de obra, presupuesto y cronograma suscripto por un profesional. Tasa del 12,5% o del 10,5% si se tiene cuenta sueldo. Ingreso mínimo neto de $3.000.000.
BANCO DEL CHUBUT
Financia hasta el 100% del presupuesto de obra sin superar el 35% del valor de la garantía actual, hasta un total de $75 millones. Plazo máximo de 10 años y mínimo de 5 años, con una tasa del 10%.
¿CUÁNTO CUESTA REFACCIONAR UNA COCINA HOY?
Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, refaccionar una cocina de 5,6 m² demanda una inversión de $9.236.697, equivalentes a US$6220, medidos a valores de febrero. En el último año, el costo en pesos subió 15,83%, mientras que en dólares bajó 4,83%, una señal de que, tras siete trimestres de subas, los valores empezaron a estabilizarse por el movimiento del tipo de cambio.
El presupuesto incluye demolición, cambio completo de cañerías de agua y gas, nueva mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, cerámicos, luminarias y pintura general.
Si se suma baño y cocina, el desembolso total asciende a $17.513.630, unos US$11.793, prácticamente el mismo nivel que un año atrás en dólares.
