5 Reformas Low Cost que Aumentan el Valor de tu Casa en un 15% Sin Gastar una Fortuna
Sin invertir demasiado, pequeñas intervenciones pueden transformar radicalmente la percepción de una vivienda.
Para La Nación, Silvina Vitale
En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, vender o alquilar una propiedad al mejor precio posible ya no depende únicamente de su ubicación o metraje. La presentación es un factor clave que puede cambiar la ecuación. Expertos del sector coinciden en que, con un presupuesto medido y un buen criterio estético, es posible elevar notablemente el valor de una casa o departamento.
Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro de la inmobiliaria Narvaez, advierte que los compradores de hoy son cada vez más sensibles a ciertos espacios clave. “Las reformas que generan mayor impacto en el valor percibido son las vinculadas a cocina, baños, iluminación y espacios exteriores”, señala. Según Flexer, no es necesario realizar una remodelación integral para marcar la diferencia. “Con intervenciones simples, materiales neutros y una puesta en valor enfocada en funcionalidad y mantenimiento, se puede mejorar notablemente la presentación de una casa sin realizar una gran inversión”, concluye.
Pintura: El Cambio de Cara Obligatorio
La pintura es un ítem que no puede dejarse de lado al momento de una renovación. Guillermo Ortega, gerente de la red de pinturerías Sui Color, recomienda lo que él llama un “lavado de cara” al inmueble. “Se puede lograr mucho con productos más económicos y de buena calidad”, asegura. Además, las pinturerías ofrecen asesoramiento gratuito para que los propios dueños puedan pintar ellos mismos, lo que permite ahorrar en mano de obra y aumentar el valor de la casa sin gastar una fortuna.
Modernizar el Baño
El baño es otro ambiente clave en la transformación. El arquitecto Damián Revelli detalla algunas ideas accesibles para transformar baños anticuados sin recurrir a obras mayores.
– Existen placas plásticas SPC que se pegan directamente sobre el azulejo viejo con silicona.
– La iluminación es crucial; “doce dicroicas no son un exceso”.
– Un espejo grande agranda visualmente el baño.
– Mamparas y cortinas también marcan la diferencia en estética.
Iluminación: Generando Ambientes Cálidos
La iluminación siempre es un punto a tener en cuenta para generar un cambio. Una correcta iluminación puede transformar la experiencia de un espacio. No escatimes en este aspecto; una buena iluminación puede hacer que cualquier habitación se sienta más acogedora y amplia.
Actualización de la Cocina
La cocina es otro de los espacios que más valor aporta a la propiedad. Pintura, actualización de muebles y renovación de equipos son cambios simples pero efectivos. Unas mejoras enfocadas en el diseño y la funcionalidad pueden hacer maravillas.
Mejorar los Espacios Exteriores
Los jardines y balcones marcan la diferencia. Una mejora en estos espacios puede ser decisiva para la percepción general de la propiedad. Un poco de paisajismo y decoración pueden convertir un patio o balcón en un lugar atractivo y acogedor.
Los especialistas coinciden en que revalorizar una propiedad no exige grandes presupuestos, sino buenas decisiones entre materiales y diseño.
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