Avanzan las obras en un barrio cerca del centro de Bariloche
Con vistas al Nahuel Huapi y al Cerro Otto, Cerro Lindo inauguró su acceso principal. Además, se iniciaron los trabajos de infraestructura y la construcción de un colegio.
El acceso al barrio, recientemente inaugurado, marca el comienzo de un nuevo desarrollo inmobiliario en Bariloche. En el kilómetro 1,5 se está construyendo el barrio privado
Cerro Lindo, que se destaca por sus impresionantes vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto. Aparte de la obra del acceso principal, se están realizando avances significativos en la construcción del Colegio del Sol by Austin, con el objetivo de comenzar su ciclo lectivo en 2027.
La urbanización está diseñada para disfrutar del deporte y la naturaleza, todo mientras se tiene acceso a servicios esenciales. Según explica Martín Sánchez Calvete, “Hoy las personas no buscan únicamente un lugar donde vivir; buscan un lugar donde desarrollar su proyecto de vida. En Cerro Lindo estamos construyendo una nueva forma de vivir en Bariloche, integrando naturaleza y variedad de servicios en un proyecto pensado para las próximas décadas”.
El complejo se extiende sobre 238 hectáreas, de las cuales 113 se preservan como parque natural de bosque nativo, promoviendo el bienestar y la conexión con la naturaleza. En este entorno, se podrán realizar actividades recreativas y deportivas como trekking, mountain bike, trail running, yoga y meditación.
Diseño con asesoramiento de BMA
El masterplan es responsabilidad del Departamento de Arquitectura de Grupo Klover, con el asesoramiento del estudio de arquitectura BMA. Desde el punto de vista urbanístico, se busca mejorar la calidad de vida de los futuros propietarios a través de una amplia zona deportiva y propuestas paisajísticas que priorizan el cuidado del medio ambiente y la privacidad de cada parcela.
La organización de los barrios es un gran diferencial, ya que las avenidas de alta velocidad se conectan con calles internas o rotondas, mejorando la seguridad y los traslados internos. Este diseño embellecerá las circulaciones, permitiendo estar siempre en contacto con la vegetación que rodea cada lote.
El emprendimiento contempla nueve barrios residenciales y edificios multifamiliares, así como una zona mixta con locales y oficinas. En total, se proyectan 805 terrenos de entre 600 y 1100 m2, algunos alcanzando los 1900 m2.
Ya están disponibles los lotes en los barrios Limay y Traful, con precios que inician desde US$ 67 mil. Además, se ha comenzado la comercialización de dos nuevas etapas: Manso y Quillén, donde los terrenos entre 750 y 800 m2 se ofrecen a partir de US$ 90 mil, con un plan de financiación que requiere un anticipo del 30% y 35 cuotas en dólares.
La entrega de los terrenos está prevista para diciembre de 2028. Para este mismo mes, se realizará la entrega y escrituración de la primera etapa de lotes (barrios Limay y Traful), y varias familias ya han comenzado a presentar proyectos para sus viviendas.
Proyectos multifamiliares
En el área residencial, se desarrollan seis proyectos multifamiliares. El primero es
Palcos del Nahuel, que ofrece departamentos con vistas al lago Nahuel Huapi y al bosque, con superficies de 49 a 134 m2 y amenities. Los precios comienzan en US$ 157 mil, con un plan de pago que requiere un 40% de anticipo y cuotas fijas en dólares.
El perfil del comprador es variado, abarcando tanto a usuarios finales como a inversores. Ignacio O’Keefe, director de la inmobiliaria a cargo de la comercialización, afirma que Cerro Lindo satisface las expectativas de ambos grupos, ofreciendo un atractivo proyecto con potencial de capitalización.
Fuente: Liliana Carbello
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