Marc Benioff y su compromiso con Hawái
Desde el año 2000,
Marc Benioff y su esposa adquirieron más de 600 acres en Hawái por un valor de casi 100 millones de dólares. Posteriormente, donaron 440 acres para viviendas asequibles, comenzando con 43 casas. Marc Benioff, un reconocido empresario de Internet, y su esposa, Lynne, han invertido en esta área desde hace más de dos décadas.
Las adquisiciones en Waimea
La mayor parte de las propiedades adquiridas se encuentra en
Waimea, una comunidad rural de la Isla Grande. Las compras se intensificaron especialmente después de 2020, cuando comenzaron a adquirir terrenos residenciales, comerciales y agrícolas en distintas zonas de Waimea. Según registros públicos, estas propiedades fueron compradas a través de varias sociedades y una organización sin fines de lucro.
El crecimiento de estas adquisiciones generó preocupación entre algunos habitantes de la zona, ya que Waimea cuenta con una comunidad estrechamente vinculada y una importante población nativa hawaiana. Algunos residentes temían que la concentración de tierras en manos de compradores con grandes recursos aumentara la competencia por las propiedades y dificultara aún más el acceso a una vivienda.
Donación para viviendas accesibles
Una parte de las tierras adquiridas tuvo un destino diferente:
Benioff y su esposa donaron 282 acres a la Hawaii Island Community Development Corporation (HICDC), que se dedica al desarrollo de viviendas accesibles en la Isla Grande. En junio de 2024, realizaron una segunda donación de 158 acres a la misma organización. Con ambas operaciones, el terreno destinado al proyecto alcanzó las 440 acres.
Las tierras forman parte del denominado
Ouli Project en Waimea. El desarrollo comenzará con 43 viviendas asequibles construidas bajo un modelo de autoconstrucción asistida, además de casas unifamiliares, parques y espacios comunitarios. El objetivo es ofrecer alternativas habitacionales a residentes de ingresos bajos y medios.
Keith Kato, director ejecutivo de HICDC, destacó que la necesidad de viviendas accesibles en la isla es urgente y que el proyecto no habría sido posible sin la donación de los Benioff. La pareja expresó su satisfacción por poder destinar las tierras a esta causa.
Preocupaciones por el aumento de precios inmobiliarios
La adquisición de terrenos por parte de Benioff coincidió con un fuerte aumento de los precios inmobiliarios en Hawái. En Waimea, el precio medio de las viviendas superó el millón de dólares, y el valor de las propiedades en el estado también aumentó considerablemente respecto al periodo previo a la pandemia. Durante los primeros años, Benioff concentró sus compras en propiedades ubicadas en zonas turísticas y costeras, pero a partir de 2020, su interés se trasladó principalmente a terrenos en Waimea.
Algunas operaciones se realizaron por encima de los valores de mercado, como un terreno ocupado por un negocio local que cerró tras la adquisición.
Uso de las propiedades adquiridas
No todas las tierras compradas fueron destinadas a fines filantrópicos. De los 38 terrenos identificados, 11 estaban vinculados con iniciativas de ese tipo, mientras que otros 24, que suman alrededor de 165 acres, quedaron destinados a Benioff y su familia, incluyendo un rancho privado con diez caballos y distintas viviendas.
Benioff aclaró que las propiedades no fueron adquiridas para instalar una sede de Salesforce en Hawái. Según explicó, la intención de la familia ha sido contar con viviendas propias y, al mismo tiempo, destinar parte de sus tierras a proyectos que beneficien a la comunidad.
Fuente: Redacción Clarín
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