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¿Vivir en un Dolce & Gabbana?
La marca italiana de lujo tendrá su torre de US$160 millones en Puerto Madero.
La casa italiana se suma al fenómeno mundial de las branded residences en el barrio porteño más joven.
El primer edificio Dolce & Gabbana en Argentina se levantará en Puerto Madero, sobre un terreno de 2800 m². La marca dará un nuevo paso en el país con la participación directa de Domenico Dolce en su concepción estética, en una nueva torre residencial en Dique 4. Este proyecto de viviendas requiere una inversión estimada de US$160 millones y tendrá 150 metros de altura.
La novedad se conoce apenas unos meses después de que la firma italiana desembarcara oficialmente en el mercado local con la apertura, en junio, de su primera tienda en Argentina, en Patio Bullrich.
Detalles del proyecto
Se formalizó la firma del contrato para iniciar la construcción de Dolce & Gabbana Residences Buenos Aires. El proyecto estará desarrollado por Nizuc Developments y la obra estará a cargo de IEB Construcciones. Ambas compañías están vinculadas al Grupo IEB. A partir de la firma del contrato, los trabajos comenzarán de inmediato, mientras que el lanzamiento comercial oficial está previsto para enero de 2027.
Branded Residences: Un fenómeno en crecimiento
El proyecto porteño se inserta en un fenómeno que crece con fuerza en los grandes mercados inmobiliarios internacionales: las branded residences. En los últimos años, firmas de sectores tan distintos como Armani, Fendi, Porsche, Aston Martin, Mercedes-Benz o Ritz-Carlton han avanzado en este negocio. La lógica es simple: llevar al departamento el universo y prestigio que el comprador ya reconoce en una marca.
En el caso de Dolce & Gabbana, la intención es que la relación con la marca no termine en un logo en la entrada del edificio, sino que su identidad atraviese el producto, con la participación directa de Domenico Dolce.
La propuesta busca inaugurar una nueva categoría dentro del mercado residencial de Puerto Madero: el ultra luxury, un segmento consolidado en las principales capitales y destinos internacionales, caracterizado por integrar arquitectura, diseño, materiales, servicios, exclusividad y marcas globales dentro de una experiencia residencial integral.
Antecedentes y Comparativa
Un antecedente de marcas de lujo en el real estate argentino es el vínculo de la marca italiana Armani en Palermo con Decó Polo furnished by Armani/Casa, frente al Campo Argentino de Polo. Este desarrollo incluye dos torres de 30 pisos con residencias que llegan hasta los 890 m².
Este proyecto, con sus más de 6500 m² de amenities, tendrá departamentos de entre 160 y 280 m², semipisos de 400 m² y penthouses de hasta 890 m². “Buscamos revitalizar la zona de Las Cañitas con un nuevo parque verde, además de una arquitectura de vanguardia que combina ubicación, vistas y exclusividad con diseño europeo,” destaca Ioram Amsel, socio de ABV Arquitectos.
Puerto Madero también se prepara para otro desembarco internacional: en diciembre de 2025 se anunció la construcción del primer edificio exclusivamente residencial de Sofitel en el mundo, una torre de 43 pisos y 188 departamentos en el dique cuatro.
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