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CUÁNTO CUESTA REMODELAR UN BAÑO EN AGOSTO 2026, SEGÚN CADA PRESUPUESTO
LOS COSTOS DE REFACCIÓN CONTINÚAN EN ALZA, PERO LOS EXPERTOS RECOMIENDAN REALIZAR LAS REMODELACIONES ANTES DE QUE CONTINÚEN SUBIENDO6 de agosto de 2026
El baño es uno de los ambientes más caros para remodelar. Cuando se desea hacer reformas en una propiedad, los espacios más costosos y que requieren más tiempo son la cocina y el baño. Por eso, antes de pensar en realizar una reforma de estas características, es importante conocer qué presupuesto destinar.
Los costos para remodelar baño y cocina se mantienen altos tanto en pesos como en dólares, de acuerdo al último trimestre relevado. Según un informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo, refaccionar ambos ambientes de reducidas dimensiones de un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de aproximadamente $18.453.373, equivalentes a US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, prácticamente la misma cantidad que era necesaria hace un año.
En pesos, el costo de refacción del baño creció un 20,91% interanual, mientras que en dólares se mantuvo estable en el mismo período. Por su parte, al calcular los costos de la cocina, la suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y, en moneda estadounidense, no tuvo modificaciones.
“Teniendo en cuenta los incrementos en pesos de la mano de obra y los materiales, y cómo se viene moviendo el dólar dentro de la banda, es muy poco probable que los costos perforen para abajo este piso,” afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.Los costos de construcción continúan en alza. En pesos, el costo de construcción subió un 2,6% en junio y ya llegó al 16,7% en lo que va del 2026, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que releva el INDEC.
Un dólar estable por un periodo prolongado sigue haciendo que los costos para remodelar se mantengan altos. “Hace más de dos años que venimos diciendo: ‘Remodelen hoy que mañana va a ser siempre más caro’,” agrega Gómez Picasso.
A esto le suma: “Varios factores entran a jugar en este caso, incrementos constantes de materiales y mano de obra, encarecimiento de comodities de construcción, falta de mano de obra especializada, entre otros.”
CUÁNTO CUESTA CADA REMODELACIÓN
BAÑO
De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $8.803.087.
- Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles por $4.811.574,50
- Instalación sanitaria con materiales por $920.282,17
- Mano de obra con la colocación de revestimientos por $1.640.614,25
- Instalación eléctrica con materiales por $884.442
- Pintura por $546.174
El valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, así como el reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje y griferías.
COCINA
Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Los costos desagregados son los siguientes:
- Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $4.578.003,25
- Instalación sanitaria con materiales $870.824,11
- Colocación de mesada y muebles $799.511,20
- Mano de obra con colocación de revestimientos $1.611.397,77
- Instalación eléctrica (c/materiales) $749.711,10
- Instalación de gas (c/materiales) $575.917
- Pintura $464.922,84
El relevamiento contempla una remodelación integral que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, y el cambio de cañerías.
¿PUEDEN BAJAR LOS COSTOS CON LAS IMPORTACIONES?
Gómez Picasso advierte que no tendrá un impacto significativo en los precios de la construcción tradicional, ya que la mano de obra representa la mitad del costo de un metro cuadrado construido.
¿CÓMO EVITAR GASTOS INNECESARIOS?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto. “La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso. Un profesional puede decirte qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios,” sugiere Gómez Picasso.
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