Residencias de lujo pensadas para adultos mayores en Mendoza
En el Valle de Uco, Tayén se enfoca en el bienestar, la salud y la calidad de vida. Es el primer Longevity Wine Destination. La primera etapa será un complejo de lodges y luego sumará branded residences. Se puede participar con una inversión mínima de US$ 278 mil.
En Mendoza, se ha consolidado como uno de los destinos preferidos para invertir en el mercado inmobiliario. La amplitud de terrenos aptos para desarrollos, un microclima especial, y el atractivo del paisaje y los viñedos crean un entorno ideal para nuevos proyectos.
En este contexto, en Estancia Atamisque, en el corazón del Valle de Uco y al pie de la Cordillera de los Andes, surge Tayén, el primer Longevity Wine Destination. Se trata de una propuesta que busca ofrecer un ecosistema diseñado para integrar bienestar, hospitalidad, gastronomía, cultura del vino e inversión dentro de un modelo que redefine el futuro del real estate experiencial.
Tayén proviene del verbo mapuche que significa fluir, transformarse y salir. Propone crear un lugar donde el tiempo deja de ser algo que se consume para convertirse en algo que se habita. La idea no es solo vivir más años, sino hacerlo con plenitud física y mental.
El complejo se desarrolla en un área de 4000 m2 que está compuesta por un hotel con 18 lodges de lujo.
EN LA BÚSQUEDA DE UNA LONGEVIDAD SALUDABLE
Ramiro Alonso, fundador de RGR Group Developers, desarrolladora del proyecto, lo explica: “Trabajamos en la búsqueda de una longevidad saludable apoyados en tres pilares: físico, cognitivo y emocional, realizando distintas actividades, experiencias y tratamientos, todo en contacto con la naturaleza”.
“Apostamos al bienestar, a la prevención y al cuidado, al cambio de hábitos y a la desconexión total. Mendoza es el lugar ideal donde el paisaje suma un agregado y donde hay más de 300 días al año con sol, lo que permite ofrecer una propuesta integral y preventiva con gran cantidad de actividades al aire libre”, destaca el desarrollador.
El complejo aprovecha la tendencia global que muestra un creciente interés por la longevidad y la calidad de vida, apuntando a un público de 40 a 70 años. Este público, con más tiempo libre, decide invertir en viajar y en experiencias saludables.
HOTEL BOUTIQUE Y BRANDED RESIDENCES
El proyecto se desarrolla en un predio de 1000 hectáreas de Estancia Atamisque y posee 4000 m2 de desarrollo proyectados en esta primera etapa que estará compuesta por un hotel boutique de montaña con 18 lodges. Además, incluirá un Centro Luxury Wellness, Fitness & Recovery, propuestas vinculadas con el vino -en gastronomía y estética-, un restaurante con comida consciente y experiencias con la montaña.
La piscina interior climatizada con sector de hidromasaje es uno de los amenities del complejo. También habrá una zona denominada In & Out, con espacios corporativos y una programación especialmente diseñada para acompañar procesos de transformación personal. A futuro, en el masterplan, está previsto sumar branded residences con marca propia.
La propuesta busca reunir en un mismo sistema elementos que históricamente funcionan por separado: salud preventiva, hospitalidad, naturaleza, gastronomía, movimiento y comunidad. Demandará una inversión estimada en US$ 8.500.000.
Ramiro Alonso enfatiza: “Durante años aprendimos a medir el tiempo, a llenarlo y a hacerlo rendir. Sin embargo, cada vez más personas empiezan a preguntarse cómo quieren vivirlo. Tayén nace como una respuesta a esa búsqueda”.
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA
La lógica detrás del proyecto parte de una premisa simple: el futuro del real estate no estará definido únicamente por los metros cuadrados construidos, sino por la habilidad para crear ecosistemas capaces de generar experiencias, servicios y actividad económica de manera permanente.
Tayén se desarrollará bajo la figura de un fideicomiso de construcción y explotación hotelera, un modelo que permitirá a los inversores participar del negocio integral y no únicamente de una unidad o habitación específica.
El inversor participa del resultado de la explotación de todas las unidades de negocio. Para ingresar, se necesita un monto mínimo de US$ 278 mil (significa una participación del 2,5 %), que se puede abonar con un 35 % de anticipo y seis cuotas bimestrales.
El perfil del comprador es variado. Alonso menciona: “el usuario es posible inversor ya que, además de recibir una renta por la explotación del proyecto, tiene noches de hospedaje bonificadas, descuentos en la membresía y tratamientos. También está el inversor general que encuentra en Mendoza una buena renta y posterior capitalización”.
La primera etapa incluye un hotel con 18 lodges de lujo, Centro Luxury Wellness y Fitness & Recovery. La fecha aproximada de inauguración está prevista para 2028 y la renta será semestral. “Tayén no es únicamente una inversión inmobiliaria; es una participación en un negocio de construcción, operación y explotación hotelera con múltiples fuentes de ingresos y generación de valor”, concluye el desarrollador.
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