Freno en Escrituras de PBA: Últimas Noticias sobre el Mercado Residencial en Reporte Inmobiliario

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Freno en escrituras de PBA

Lunes 22 de junio de 2026 – En los últimos dos meses, las cifras de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires han mostrado un descenso en comparación con el crecimiento sostenido que se venía registrando. Esta caída se debe a una disputa gremial en ARBA. Durante mayo, se registraron 9.068 compraventas de inmuebles, según el relevamiento mensual del Colegio de Escribanos bonaerense. Esta cifra representa un descenso interanual del 23% en relación a las 11.790 operaciones concretadas en mayo de 2025. En comparación intermensual, se observó una baja del 9% respecto a abril, donde se contabilizaron 9.999 escrituras. La inquietud que surge es si esta baja se ha visto nuevamente afectada por la demora de más de 60 días en las aprobaciones de los estados parcelarios e informes catastrales, debido a la mencionada disputa gremial. Este hecho afecta el primer eslabón del proceso de escrituración, impactando en las cifras de escrituras informadas. Si analizamos los acumulados del año, el número se mantiene por encima de los promedios históricos, a pesar del hipotético freno en los últimos dos meses por cuestiones administrativas. En lo que respecta a hipotecas, en mayo se firmaron 910 actos, lo que supone una caída interanual del 54% respecto al mismo mes del año anterior. Comparado con abril, también hubo una disminución del 11%. Las compraventas con hipoteca representaron el 10% del total. El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, comentó sobre estos datos: “Los números registrados en mayo representan un llamado de atención. Por un lado, reflejan la caída en la cantidad de hipotecas, una variable clave para el funcionamiento del mercado. Además, existe un factor relacionado con el ánimo y la confianza de los inversores. Todos los actores del mercado y las autoridades deben trabajar en este aspecto para mantener el clima de operaciones observado desde agosto de 2024”, agregó Longhi. Ver nota original

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