“`html
Construyen un edificio “de película” en Palermo inspirado en mews, las antiguas caballerizas londinenses
EL PROYECTO ASPIRA A GENERAR VALOR EN EL BARRIO CON DEPARTAMENTOS QUE SE VENDEN DESDE US$3800/M2
Manuela Viñales – La Nacion
Es difícil definir una única arquitectura en la ciudad de Buenos Aires, ya que si hay algo que caracteriza a esta urbe es su diversidad. Desde palacetes franceses hasta torres vidriadas de más de 50 pisos. En una misma calle conviven tipologías completamente distintas, como si fueran fragmentos de algunas de las capitales más importantes del mundo.
El lugar de Europa en el que los profesionales viven en condiciones precarias por los precios de los alquileres.
Hay rascacielos comparables con los de Nueva York, palacios inspirados en Italia, edificios del Art Nouveau alemán y casas de ladrillo a la vista con techos a dos aguas de herencia británica. La influencia internacional aparece en cada esquina y convierte a la ciudad en un entramado de identidades múltiples. Sin embargo, la tendencia actual, marcada por edificios cada vez más estandarizados y minimalistas, amenaza con diluir la visión cosmopolita que históricamente distinguió a Buenos Aires.
Es en este contexto, en el que los desarrollos necesitan encontrar un diferencial para sobresalir y destacarse entre el resto, es cuando la inspiración extranjera vuelve a cobrar protagonismo.
Pero no solo son los grandes monumentos o los edificios icónicos los que despiertan nuevas ideas arquitectónicas. A veces la inspiración aparece en los espacios más cotidianos. Y así ocurrió con los mews londinenses.
DE CABALLERIZA A “CORAZÓN DEL EDIFICIO”
Los mews eran antiguos establos ubicados en la planta baja de las construcciones de Gran Bretaña entre los siglos XVII y XIX. Generalmente, dos hileras de caballerizas se enfrentaban entre sí, mientras que las viviendas se distribuían en los pisos superiores. Con el paso del tiempo, y la aparición de los automóviles, estos espacios perdieron su función original. Pero, lejos de desaparecer, comenzaron a transformarse en áreas de encuentro y esparcimiento.
Inspirado en esa lógica urbana y con una mirada centrada en los espacios abiertos y de circulación, un nuevo emprendimiento ubicado en pleno Palermo busca recrear esa experiencia dentro de la Ciudad. En lugar de responder al modelo del edificio aislado sobre sí mismo, el proyecto transportará a los visitantes, a través de un pasaje, desde el ritmo acelerado de la calle hacia un espacio propio, más íntimo y contenido: una plaza interna.
“Estudié mucho esta tipología, por eso pensé en crear un edificio con un patio interno con locales y restaurantes al aire libre, pero sin exposición a la calle”, explica Juan Vignolio, dueño de la desarrolladora Base Proyectos.
EL CENTRO DEL EDIFICIO
El proyecto, denominado Central Acuña, demandó una inversión cercana a los US$20 millones. Está en Palermo, en Acuña de Figueroa al 1300. El inmueble de siete pisos tendrá 53 departamentos de entre uno y tres ambientes. El valor del metro cuadrado comienza en los US$3800 y alcanza los US$4400. En este sentido, el ticket inicial parte desde los US$165.000 para un monoambiente y llega hasta los US$320.000 en una unidad de tres ambientes.
“Ya está el 30% vendido”, indica Charly Medina, líder de proyectos en la División Emprendimientos de Toribio Achával, inmobiliaria encargada de la comercialización, que tiene una finalización prevista en 2027 y un avance de obra del 63%.
Lo que lo hace singular es su orientación artística, ya que se concibió casi como una película, con una mirada que no es del lado de la construcción sino del diseño. “No hay como despertarse con aroma a café y pan recién horneado”, añade.
El emprendimiento tendrá una galería de arte, un centro de wellness, un restaurante y una cafetería, además de un rooftop de 500 m² con un monte en altura de plantas autóctonas.
PALERMO COMO ESCENARIO ARTÍSTICO
La identidad artística de una ciudad también se construye desde sus barrios. En esta ocasión, Palermo se consolida como un verdadero crisol arquitectónico. Este barrio es frecuentemente descrito como “cool”, “chic”, o “trendy”, donde conviven expresiones culturales, gastronómicas y urbanas muy distintas entre sí.
Esta centralidad posiciona al barrio como el tercero más caro de la Ciudad, con un valor promedio de US$3391/m², solo por detrás de Núñez y Puerto Madero.
Fuente: Manuela Viñales – Ver nota original
Postulate para ser agente REMAX
“`
