Remodelar el baño y la cocina cuesta más de US$10.000
Los costos de refacción continúan en alza, pero los expertos recomiendan realizar las remodelaciones antes de que continúen subiendo.
* 11 de mayo de 2026
* 16:28
* Tiempo de lectura: 5 minutos
El baño y la cocina son los dos ambientes más caros para refaccionar en una casa. Cuando se quieren hacer remodelaciones en una propiedad, estos espacios son los que más tiempo demandan y, por ende, requieren un mayor presupuesto.
Los costos para remodelar baño y cocina presentaron una suba respecto al trimestre anterior y se mantienen en un pico alto en dólares. Según el informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo, refaccionar ambos ambientes de reducidas dimensiones de un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de aproximadamente $18.453.373, equivalentes a US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo. Esta cifra es prácticamente la misma que se requería hace un año.
En pesos, el costo de refacción del baño creció un 20,91% interanual, mientras que al medirlo en dólares se mantuvo estable. Por su parte, en la cocina, la suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y, en moneda estadounidense, también se mantuvo en los mismos niveles que hace un año.
“Luego de ocho trimestres con la cotización del dólar prácticamente en el mismo nivel, los costos se siguen manteniendo altos y vuelven al pico más alto desde 2019”, afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.
Cabe aclarar que los costos de construcción continúan en alza. En pesos, la suba fue del 2% en marzo respecto al mes anterior y acumula un aumento del 6,5% en lo que va del año, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires, que releva el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC).
Mientras que los datos de la ciudad de Buenos Aires muestran el mismo escenario: en moneda local, la suba del costo de construcción fue del 2% en marzo, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción de la Ciudad. El costo del metro cuadrado llegó a $1.418.882 (+ IVA), mientras que el dólar blue se movía alrededor de $1415. Con ese tipo de cambio, el valor de construcción se ubicó en torno a los US$1003/m² (+ IVA).
“Hace más de dos años que venimos diciendo que remodelen hoy porque mañana va a ser siempre más caro”, dice Gómez Picasso, y agrega:
“Varios factores entran a jugar en este caso: incrementos constantes de materiales y mano de obra, encarecimiento de commodities de la construcción, falta de mano de obra especializada y muchos otros factores”.
¿Cuánto cuesta cada remodelación?
BAÑO: De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $8.803.087.
– Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles por $4.811.574,5
– Instalación sanitaria con materiales por $920.282,17
– Mano de obra con la colocación de revestimientos por $1.640.614,25
– Instalación eléctrica con materiales por $884.442
– Pintura por $546.174
En el caso del baño, el valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües. El reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías y accesorios, así como la colocación de luminarias y cerámicos para piso y pared, también están contemplados.
COCINA: Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Los costos desagregados son los siguientes:
– Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $4.578.003,25
– Instalación sanitaria con materiales: $870.824,11
– Colocación de mesada y muebles: $799.511,20
– Mano de obra con colocación de revestimientos: $1.611.397,77
– Instalación eléctrica (con materiales): $749.711,10
– Instalación de gas (con materiales): $575.917,06
– Pintura: $464.922,84
El relevamiento contempla una remodelación integral, que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, cambio de cañerías, renovación completa de grifería, artefactos, muebles y revestimientos.
¿Cómo evitar gastos innecesarios?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto.
“La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso. Un profesional puede decirte qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios”, sugiere Gómez Picasso.
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