Pinamar suma un proyecto residencial que combina mar, bosque y una laguna de aguas cristalinas
El mercado inmobiliario de la Costa Atlántica no para de presentar novedades. Con el slogan “Un lugar donde se entrelaza la serenidad del bosque y la frescura del mar”, se presenta LOOM, un emprendimiento ubicado en Pinamar que acaba de anunciar su segunda etapa: LOOM Lagoon, que tiene como principal atractivo una crystal lagoon small de 2000 m2.
Emplazado en Av. Libertador entre bulevar Alejandro Humboldt y bulevar Florentino Ameghino, en Pinamar Norte,
está a 100 metros del mar. Propone un espacio residencial con construcción de alta calidad y diseño innovador.
LOOM Lagoon está formado por cinco módulos, y acaba de lanzarse la preventa de los dos primeros con gran éxito: ya se vendió el 75%. Son 120 departamentos de dos, tres y cuatro ambientes con superficies desde 70 hasta 200 m2 cubiertos.
LOOM Forest Village redefine el lujo residencial
La primera etapa, LOOM Forest Village, incluye ocho bloques rodeados de amplias áreas verdes y buenas vistas. Son 143 departamentos de tipologías de dos a cuatro ambientes con balcón y parrilla integrada.
Las superficies van desde 80 hasta 270 m2.
En este caso las obras están muy avanzadas: hay módulos donde se están aplicando los revoques y colocando las instalaciones eléctricas. Está vendido en un 70% y la entrega está prevista para fin de 2027.
Los módulos Lagoon y Forest Village están planteados en cuatro pisos de altura y algunos departamentos poseen visuales al mar.
Brindar exclusividad y asegurar una baja densidad poblacional son claves en el proyecto. Por eso se hizo hincapié en diseñar menos unidades pero asegurando un confort que satisfaga la demanda de quienes vacacionan en Pinamar.
En cuanto a las tipologías, en el diseño se tuvo en cuenta la demanda: el 50% son de tres ambientes; el 40%, de cuatro ambientes; y el 10%, de dos ambientes.
Los departamentos se ubican en la categoría premium y se destacan por ambientes amplios, calefacción por losa radiante con caldera de doble servicio y ventanas de PVC con doble vidrio hermético, entre otras características. Todas las unidades poseen cochera subterránea XL (opciones de 2,50 por 5 m a 2,80 por 7,50 m).
Los amenities se comparten entre ambos sectores y además de la laguna, se incluyen tres piscinas, área de coworking, salón de usos múltiples, kids house, sala de cine, fitness center y spa. Además, guardería para cuatriciclos. En una segunda etapa se incluirán confitería, proveeduría y un nuevo sector de spa.
Masterplan con diseño del estudio BMA
El masterplan ocupa un predio de cuatro hectáreas y el diseño está a cargo del estudio de arquitectura BMA. Se enfoca en la creación de un entorno armónico que realce las características naturales de esta zona donde el mar, las dunas y los pinos son los grandes protagonistas.
“Estos proyectos permiten combinar dos mundos: la ciudad de Pinamar tradicional con la tranquilidad que ofrece el Pinamar nuevo.
El entusiasmo que hay en quienes invierten en Pinamar Norte es la interacción de esos dos mundos,” sostiene Rodolfo Miani, socio del estudio BMA.
En tanto, Federico Barragán, uno de los encargados del emprendimiento, asegura que “LOOM no solo busca ser un espacio habitable sino un lugar que respeta y conserva la riqueza de la vegetación. El objetivo es mejorar la experiencia de quienes disfrutan de ese paisaje y quieren mejorar la conexión con la naturaleza”.
El stand up paddle es una de las actividades que se pueden practicar en la laguna.
El protagonismo de una Crystal Lagoons
La posibilidad de incorporar la tecnología Crystal Lagoons estuvo presente desde el inicio del proyecto y fue con el lanzamiento del modelo Small cuando la idea se volvió viable para la desarrolladora. “Hoy podemos decir que LOOM Lagoon es un hecho y que el conjunto Forest Village + Lagoon va a ser un proyecto único en la zona”, señala Barragán.
El modelo Small Lagoons utiliza hasta 50 veces menos energía y permite que el llenado se realice una sola vez, reduciendo significativamente el impacto operativo. “Es una innovación que busca cambiar el paradigma de las piscinas y llevar la vida de playa a proyectos urbanos y residenciales”, asegura el desarrollador.
Los departamentos de Lagoon se comercializan desde US$ 240 mil, y los de Forest Village, desde US$ 300 mil. La desarrolladora ofrece un plan de pago que requiere un anticipo del 30% y 30 ó 40 cuotas fijas en dólares o en pesos actualizadas por índice Camarco. Un dato a considerar es que en la primera etapa, la financiación continúa luego de la posesión.
El perfil del comprador está compuesto por un público ABC1, que proviene de distintas zonas de Buenos Aires y de distintas localidades del país, con un rango de edad de 45 a 50 años. “Compran un inmueble para vacacionar o como residencia temporaria: hay mucha gente que hace home office y decide instalarse en la ciudad durante tres o cuatro meses”, comenta Barragán.
También destaca que hay “un segmento de gente adulta histórica de Pinamar que muta de casas con amplias superficies a complejos residenciales con servicios y libre mantenimiento”.
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