Buenas noticias en Nueva York: Hochul aprobó un proyecto para nuevas viviendas asequibles
La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció la selección de la compañía Heatherwood Communities, LLC como desarrollador para un nuevo proyecto residencial de ingresos mixtos en un terreno estatal ubicado en Conklin Street, en el condado de Suffolk.
Según la información difundida, la propuesta supera los 200 millones de dólares y prevé alrededor de 495 unidades en un sitio de aproximadamente 13 acres que, de acuerdo con el anuncio, estuvo vacante y deteriorado por décadas.
Este proyecto ha sido calificado como una victoria para la administración de Hochul, ya que contempla un esquema de viviendas “mixtas”. Esto significa que, del total de las unidades habitacionales, habrá un porcentaje obligatorio que será asequible para personas que cumplan con ciertas condiciones.
¿Quiénes son elegibles para obtener algunas de las 100 viviendas asequibles del proyecto inmobiliario?
El proyecto incluye un componente de vivienda asequible: se indica que habrá más de 100 hogares accesibles para hogares que ganen, en promedio, 80% del Área Median Income (AMI). Además, se menciona que el desarrollo contempla remediación ambiental para abordar una posible contaminación subterránea, señalada como una preocupación histórica para residentes del área.
El anuncio enmarca este proyecto dentro de la estrategia estatal para enfrentar la crisis habitacional y aprovechar terrenos públicos con el fin de aumentar la oferta. Además, destaca que la transformación del predio permitirá beneficios más amplios, como la revitalización de un terreno subutilizado, la creación de nuevas oportunidades laborales y servicios, y un esquema de vivienda que combina mercado y asequibilidad.
Las declaraciones institucionales enfatizan la idea de “reconversión” de un espacio que frenaba el potencial del entorno. También se resalta la cercanía a empleo y transporte en el corredor de Route 110, así como la importancia de una propuesta que incorpore asequibilidad robusta, espacio público abierto y limpieza del predio.
Colaboración clave para el éxito del proyecto
Un punto importante del anuncio es el marco de colaboración: se menciona una asociación entre organismos estatales y actores locales, con participación de Empire State Development y trabajo conjunto con el Town of Babylon y stakeholders comunitarios.
Esta coordinación suele ser clave en proyectos de este tamaño, sobre todo cuando incluyen etapas de remediación y discusiones sobre infraestructura y servicios.
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