Terrenos con salida al mar y a una laguna artificial en el Partido de la Costa
En el Partido de la Costa, La Forestada está comercializando su segunda etapa, ofreciendo terrenos con salida directa al mar y a una laguna artificial. Este emprendimiento se sitúa sobre un predio de 370 hectáreas y presenta lotes de 1000 m2 que cotizan desde **US$ 58 mil**.
La Forestada pueblo de mar es un claro reflejo de la tendencia actual en el mercado inmobiliario que busca la conexión con la naturaleza y la proximidad al mar. Ubicado en el Km 368,5 de la ruta 11, el proyecto ha tenido una muy buena aceptación desde su lanzamiento a fines de 2024, logrando vender **420 lotes** hasta el momento. Según Rafael Carballo, socio de INCO Caputo Hermanos, desarrolladora del proyecto, “el comprador suele ser gente que frecuenta la Costa y ve en este proyecto una opción ideal para su residencia de verano y escapadas durante el año, dada su cercanía con la Ciudad de Buenos Aires”.
Segunda etapa con 200 terrenos
La actual fase de ventas incluye 200 terrenos que cuentan con diversas orientaciones: algunos se encuentran en la segunda línea al mar (a solo 50 metros de la playa), otros dan al bosque, al área deportiva y al sector comercial. Además, hay parcelas que tienen vista a una **laguna artificial**. Todos los lotes oscilan entre 1000 y 1100 m2.
El barrio, que se extiende a lo largo de 1800 metros de costa, está rodeado de médanos naturales y forma parte del último bosque de pinos en la zona. Este entorno proporciona un escenario único para disfrutar de la belleza del paisaje costero.
Diseño respetuoso con el entorno
El masterplan, diseñado por el arquitecto Carlos Fulgencio, propone un área residencial compuesta por **2000 terrenos** de 1000 m2, con un diseño que respeta la fisonomía del terreno. Se proyecta un sector de amenities que incluye infraestructura social y deportiva, garantizando que las viviendas mantengan su privacidad mientras ofrecen todas las comodidades de la vida moderna.
Uno de los puntos destacados es la amplia variedad de espacios recreativos, donde se encuentran **ocho canchas de pádel**, **seis de tenis**, y áreas para la práctica de deportes como fútbol y básquet. Además, la laguna de seis hectáreas es ideal para quienes buscan actividades náuticas sin motor.
Precios y opciones de financiación
Los precios de los lotes varían desde **US$ 58 mil** hasta **US$ 157 mil** en la segunda línea de mar. Existe un beneficio especial para quienes decidan construir en dos lotes, ya que solo pagarán una expensa. También hay planes de financiación que ofrecen un anticipo del 35%, con cuotas fijas en dólares y refuerzos adicionales.
El perfil del comprador es variado, igual que el de los visitantes de la Costa Atlántica. Carballo señala que han notado un interés creciente de personas de CABA y Zona Norte del GBA, quienes buscan un resguardo de valor y una propiedad cerca del mar, a solo tres horas de la ciudad.
La entrega de los lotes está prevista para mediados de 2028, y el avance de la construcción actualmente supera el 20% del cronograma, con calles ya pavimentadas y un edificio de acceso casi terminado.
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