Venden un penthouse en uno de los pocos edificios de Buenos Aires con más compradores que departamentos publicados
La propiedad fue hecha a medida por uno de los desarrolladores que se quedó con esta propiedad desde el origen.
23 de enero de 2026
06:55
Tiempo de lectura: 3 minutos
La terraza privada tiene vistas libres al Hipódromo de Palermo.
En plena ciudad de Buenos Aires, existe un edificio donde casi nadie vende. En Libertador 4444, en Las Cañitas, uno de los proyectos residenciales más emblemáticos y buscados de la ciudad, funciona con una lógica simple: hay más compradores en lista de espera que propietarios dispuestos a desprenderse de sus departamentos. Por eso, la salida al mercado del penthouse más exclusivo del complejo no pasa desapercibida.
Ubicado en uno de los barrios con los valores más caros de la ciudad, el departamento se encuentra en una de las torres laterales del complejo diseñado por el arquitecto argentino Mario Roberto Álvarez, reconocido como uno de los más influyentes del Movimiento Moderno internacional.
No es una unidad cualquiera: fue hecha a medida y elegida para vivir por uno de los desarrolladores del proyecto, Luis Perelmuter. Este se quedó con esta propiedad desde su origen.
El complejo fue construido entre 1991 y 1995 sobre un terreno de más de 6200 m², con 70 metros de frente sobre la Avenida del Libertador y salida también a la calle Migueletes. Su esquema arquitectónico combina una torre central de 40 pisos con dos semi-torres laterales de 15 niveles, dedicadas íntegramente a vivienda de alta gama.
El departamento tiene vistas abiertas al Hipódromo de Palermo. Con frente directo al Hipódromo Argentino, el edificio cuenta con una ventaja que cotiza alto: vistas abiertas garantizadas, sin posibilidad de obstrucción futura.
“Libertador es una de las avenidas más buscadas de Buenos Aires, pero tener un terreno de estas dimensiones en Palermo y frente al Hipódromo es directamente irrepetible”, afirma Martín Pinus, quien está a cargo de la comercialización.
El edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez cuenta con 70 metros de frente sobre la Avenida del Libertador, y es una de las postales más solicitadas del corredor norte, donde las vistas abiertas hoy cotizan alto en el mercado premium.
En los últimos años, se dio un recambio generacional, donde propietarios jóvenes renovaron departamentos, impulsando la actualización de amenities y áreas comunes. El edificio envejeció muy bien y se está reciclando en todos sus espacios comunes. “Es uno de los más buscados del corredor norte y casi nunca hay unidades disponibles”, explica Pinus.
¿Cómo es el penthouse que salió a la venta?
Se trata de un dúplex de 450 m², cinco ambientes y tres cocheras, que salió al mercado por **US$2,7 millones**. La unidad es la más grande del edificio y cuenta con la terraza privada más importante del complejo: casi 100 m² con vistas abiertas al Río de la Plata, al Hipódromo y al Campo Argentino de Polo.
La cocina está conectada al comedor diario, con lavadero independiente y dependencias de servicio. El sector en “L” del departamento permite un gran espacio social, con living sectorizable, comedor formal revestido en madera y un balcón corrido con visuales abiertas.
En este primer nivel se encuentra la master suite, con doble vestidor y baño compartimentado que incluye hidromasaje, ducha y sauna.
La unidad puede ser completamente reciclada y conserva una impronta de época, lista para ser intervenida. “Eso es parte de su atractivo: quien lo compre puede transformarlo en uno de los mejores departamentos de la ciudad”, señala Pinus.
En la planta superior hay otra suite, vestidor, toilette y un playroom que conecta con un balcón y con la terraza privada, donde se ubica un quincho semicubierto con parrilla.
El penthouse conserva una impronta de época y está listo para ser intervenido. La master suite ocupa un lugar privilegiado en el primer nivel, y el living en “L” permite sectorizar los espacios, abriéndose a un balcón corrido con visuales despejadas.
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