Escrituras Residenciales en CABA: Firmas Sólidas en Diciembre según Reporte Inmobiliario

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Escrituras CABA muy firmes en diciembre

A pesar de la baja de créditos, las ventas se mantuvieron muy firmes en diciembre en la ciudad, llegando a las 7.646 operaciones. La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2025 una baja de 0,3% respecto del nivel de un año antes, sumando 7.646 registros. Sin embargo, el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 45,6%, alcanzando los $1.175.604 millones. En comparación con noviembre de 2025, los actos subieron un 43,5% (noviembre 5.250 escrituras). El monto medio de los actos fue de $153.754.186 (104.412 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un crecimiento del 43,9% en pesos y del 2,5% en dólares. En noviembre, se formalizaron 888 escrituras con hipoteca, lo que equivale al 11,6% de las operaciones, marcando una baja del 21,4% respecto al mismo mes del año anterior. En los 12 meses se contabilizaron 13.953 (+179,4%). La Presidente del Colegio Escribanos, Magdalena Tato, afirmó: “El año que cerramos fue el quinto mejor calendario dentro de 27 mediciones, por lo que debemos estar satisfechos con ese balance.” Además, destacó: “Como dijimos el mes anterior, nos desafía a mejorar condiciones para el 2026, porque en los dos últimos meses se registró una desaceleración de los créditos. Estuvimos muy cerca de tener el récord de hipotecas desde que la medimos en 2009. Esto indica que, con un regreso de préstamos un poco más intenso, estamos listos para seguir creciendo, ya que claramente el crédito a la vivienda es virtuoso y multiplicador del mercado inmobiliario.”

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