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Casa en Venta: 5 Ambientes en General Manuel Belgrano 300, Moreno
¡Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores! Te presentamos esta casa multifamiliar ubicada en pleno centro de Moreno, Buenos Aires. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un proyecto de gran escala o un hogar con múltiples opciones de renta.
Características de la Propiedad
- Precio: 550.000 USD
- Superficie Total: 1,398 m²
- Superficie Cubierta: 350 m²
- Ambientes: 5
- Baños: 2
- Dormitorios: 4
- Cocheras: 6
- Antigüedad: 25 años
Descripción Detallada
Este lote de 1,398 m² cuenta con una vivienda multifamiliar compuesta por:
- Casa principal de aproximadamente 150 m² con cinco ambientes.
- Tres departamentos de 50 m² cada uno, con entrada independiente.
- Amplio espacio para coches y pileta.
Estas características permiten tanto un uso inmediato como la posibilidad de renta transitoria mientras se desarrollan futuros proyectos en el terreno.
Ubicación Estratégica
Situada a solo 250 metros de la estación ferroviaria de Moreno, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada. A pocos pasos del centro comercial, del corredor gastronómico y de varias instituciones educativas, el entorno se caracteriza por su constante crecimiento urbano, acceso a servicios, comercio variado y conexiones rápidas a las principales arterias de la zona.
Zonificación y Potencial Constructivo
El terreno se encuentra dentro del distrito Centro Urbano 1, que es el área con mayor potencial constructivo en el Partido de Moreno. Las normativas urbanísticas favorecen proyectos de viviendas colectivas, locales comerciales, oficinas y emprendimientos mixtos.
- FOS: 0,6
- FOT: 3,0 (sin opción de premios)
- FOT: 2,4 (con opción de premios)
- Altura máxima: Consultar normativa local
Conclusión
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con un alto potencial de revalorización. Esta propiedad en Moreno es ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto lucrativo.
Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
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