Esta es la provincia más barata de Argentina para vivir en octubre 2025
Un informe privado releva los precios de compra y de alquileres en distintas provincias del país
* 6 de octubre de 2025
* 23:14
La ciudad de Córdoba se posiciona como la opción más económica para adquirir un departamento, según un reciente informe del mercado inmobiliario. En su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$1371/m², lo que representa un 45% inferior al costo en la ciudad de Buenos Aires, donde el precio promedio alcanza US$2452/m², según la plataforma inmobiliaria Zonaprop.
Además, Rosario, en Santa Fe, sigue en el segundo lugar, con un precio medio de departamentos que subió un 1.3% en agosto, alcanzando US$1755/m². En este caso, un departamento de dos ambientes de 50 m² cuesta aproximadamente US$87.000, y uno de tres ambientes de 70 m² se sitúa en US$135.000.
Precios de departamentos en el Gran Buenos Aires
La zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA) presenta un precio de departamentos de US$1635/m², lo que implica que un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$82.000, mientras que uno de tres ambientes de 70 m² asciende a US$117.000. En la zona norte del GBA, el metro cuadrado se ubica en US$2336, con departamentos de dos ambientes costando alrededor de US$114.000.
En cuanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), sigue siendo la más cara para comprar, con un precio promedio que subió un 0.1% en septiembre, alcanzando US$2452/m². El barrio de Puerto Madero lidera los precios, donde el costo de un departamento a estrenar supera los US$6701/m².
Dónde alquilar a mejor precio
En términos de alquileres, Rosario se destaca como la ciudad más barata. Un departamento de dos ambientes tiene un costo promedio de $446.342 por mes. En Rosario, el barrio Puerto Norte es el más caro, con un alquiler de $570.975, mientras que la zona de España y Hospitales es la más económica con $319.935.
En la ciudad de Córdoba, el alquiler medio de un departamento de un dormitorio se sitúa en $445.796 por mes, aunque se prevé que este número supere el de Rosario en la actualidad. Los alquileres en Córdoba son un 33% más bajos que en CABA, donde un departamento similar cuesta $682.377 mensuales. Las Rosas es el barrio más caro en Córdoba, mientras que San Martín es el más económico.
En el oeste del GBA, el precio de un departamento de dos ambientes se encuentra en $537.249 por mes, y en la zona norte, el valor asciende a $659.645. Los barrios de Olivos y La Lucila son los más caros, con precios de $816.304 y $801.190, respectivamente.
Por último, en CABA, los precios de alquiler son los más altos del país. Un departamento de dos ambientes se ha incrementado un 2.3% en septiembre, alcanzando $682.377 por mes, mientras que un monoambiente de 40 m² se alquila por $583.215.
Fuente: LA NACION
