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Terreno y Lote en Venta en Quilmes: Oportunidad Única para Inversores
¿Estás buscando un terreno con un alto potencial de desarrollo en Quilmes? Te presentamos un lote ideal para constructor e inversor ubicado en Avenida Mitre 700, en pleno centro de Quilmes, Buenos Aires.
Detalles de la Propiedad
- Precio: 420.000 USD
- Superficie total: 399 m²
- Superficie cubierta: 399 m²
- Superficie del terreno: 333 m²
- Antigüedad: 36 años
Características Destacadas
Este lote comercial de 333 m² se encuentra en una zona estratégica con alta valorización inmobiliaria. Su Factor de Ocupación del Terreno (FOT) es de 2,75, lo que te brinda una extraordinaria capacidad constructiva para diversos proyectos, desde emprendimientos comerciales hasta desarrollos residenciales.
Además, en el terreno ya se encuentra un importante local que permite seguir construyendo. La distribución funcional incluye:
- Local comercial en planta baja.
- Sector de atención al público.
- Espacios versátiles para diferentes configuraciones.
- Planta alta destinada a oficinas o actividades comerciales complementarias.
- Montacargas y escalera interior que conectan ambos niveles.
- Acceso vehicular con capacidad para dos cocheras.
- Casa al contrafrente con jardín y espacios libres para uso mixto.
Servicios Disponibles
La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, tales como:
- Electricidad
- Agua
- Gas
- Desagüe cloacal
Una Oportunidad que No Querrás Perder
Con su ubicación privilegiada y su alto potencial de desarrollo, este lote es ideal para inversores que buscan maximizar su inversión en una de las áreas más codiciadas de Quilmes.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y ven a conocer este increíble terreno que puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto.
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