Colegiales suma nuevos proyectos
Ava Aguilar, diseñado por Aisenson Arquitectos, suma 54 departamentos a la oferta inmobiliaria del barrio. La inversión aproximada es de US$ 20 millones.
El desembarco de la aseguradora Sancor Seguros Real Estate en el mercado inmobiliario crece cada vez más. En la Ciudad de Buenos Aires, refuerza su presencia con proyectos en el barrio de Colegiales.
Sancor Seguros Real Estate cuenta con 21 proyectos en marcha en todo el país, con distintos socios estratégicos y una inversión total de US$ 130 millones.
“Seguimos poniendo el foco en los proyectos inmobiliarios porque son fondos colocados a largo plazo que nos permiten contribuir al desarrollo de la economía real, generando oportunidades y fortaleciendo las comunidades locales”, afirma Carlos Casto.
Invertir en zonas estratégicas
El presidente de Sancor Seguros agrega que comenzaron en 2018 enfocados en comprar tierras en zonas clave. Hoy, continúan en esa línea y buscan socios estratégicos para tener presencia en todo el país y, por supuesto, en la Ciudad de Buenos Aires. “Ofrecemos equipos comprometidos, proyectos con respaldo y una visión de futuro que impulsa a convertir sueños en realidades”, dice Casto.
La empresa quiere seguir creciendo en el mercado inmobiliario, por lo que continúa en la búsqueda de oportunidades. “Estamos mirando terrenos todo el tiempo y atentos a las opciones de la Agencia de Administración de Bienes del Estado”, comenta el directivo.
Ahora el foco está puesto en Colegiales, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento.
La firma posee Ava Aguilar, recientemente lanzado en Moldes y Aguilar, y Ava Palpa, a solo metros de la estación Colegiales del tren Mitre. “Invertimos más de US$ 40 millones entre los dos proyectos”, anticipa Casto.
El proyecto se construye sobre una de las cuatro parcelas adquiridas por Sancor Seguros Real Estate en 2018 en subasta pública, donde pagaron cerca de US$ 12 millones al Gobierno de la Ciudad.
“Pese al elevado costo de la construcción, creemos que es un buen momento para lanzar este proyecto”, señala el empresario.
Ava Aguilar y Ava Palpa: características y amenities
Ava Aguilar contempla una inversión de US$ 20 millones, con 10.700 m2 construibles y un total de 54 unidades de dos a cinco ambientes, desde 62 m2. Además, incluirá terrazas con hidromasaje en los pisos superiores.
Con la arquitectura del estudio Aisenson Arquitectos y la calidad constructiva de Gamaca Desarrollos Inmobiliarios, esta torre residencial de nueve pisos tendrá balcones aterrazados con parrilla, espacios de trabajo in-house, y unidades con doble orientación, ofreciendo vistas abiertas al parque y una gran entrada de luz natural a los ambientes.
Entre los amenities, destacan la terraza con pileta y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples y espacio de coworking.
Actualmente, el proyecto se encuentra en preventa y el precio del metro cuadrado se ubica en US$ 3300. El ticket final arranca en US$ 190 mil, y se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 30 % y 36 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Este proyecto apunta fundamentalmente a un consumidor final.
Proyecciones de finalización
Ava Palpa estará finalizado para fin de 2025. La visión de este proyecto no es solo levantar un edificio, sino construir ciudad, dar vida y movimiento a un lugar que antes era inaccesible. Estos proyectos en el corazón de Colegiales tienen una gran conexión con toda la ciudad. “Es lo que se busca: conectar, habitar y vivir”, dice el titular de Sancor Seguros.
“Ava Aguilar nace como continuación de Ava Palpa con el mismo compromiso de diseño, calidad y confort. Esta nueva obra busca redefinir la forma de vivir”, dice Casto.
En el mismo predio se encuentra Ava Palpa, que se prevé que esté finalizado este año. En esa manzana también se ubica el edificio residencial Distrito Colegiales, que comprende dos torres de nueve pisos con un total de 212 departamentos de uno a tres ambientes.
Fuente: Liliana Carbello
