Obligaciones del administrador de consorcio
El administrador de consorcio tiene diversas responsabilidades que son fundamentales para el correcto funcionamiento del edificio. Entre ellas, se destacan la gestión de las expensas, la coordinación de los servicios y el mantenimiento de las áreas comunes.
Gestión de expensas
Una de las principales obligaciones es la administración eficiente de los fondos del consorcio. Esto implica la elaboración de presupuestos, la recaudación de expensas y la rendición de cuentas a los copropietarios.
Mantenimiento y servicios
El administrador debe asegurarse de que los servicios contratados (limpieza, seguridad, etc.) estén funcionando correctamente. Esto incluye la supervisión de proveedores y el mantenimiento de las instalaciones del edificio.
Comunicación con los copropietarios
Es vital que el administrador mantenga una comunicación fluida con los propietarios. Esto incluye la convocatoria a asambleas y la resolución de conflictos que puedan surgir entre los vecinos.
Responsabilidad legal
Finalmente, el administrador actúa como representante legal del consorcio ante terceros. Esto implica cumplir con las normativas vigentes y manejar situaciones legales que puedan presentarse.
Conocer estas obligaciones es clave para los copropietarios, ya que permite tener una mejor percepción de la gestión administrativa de su consorcio.
Fuente: LA NACION
